Дома 9 на 13: проекты одноэтажных и двухэтажных домов размером 9х13, планировка каркасных и других домов

Двухэтажный дом

В двухэтажном доме, который занимает площадку размером 6 на 9, может с комфортом расположиться большая семья. Второй уровень дома обычно отводят под спальную зону. Особенности планировки зависят от количества членов семьи и их образа жизни. Так, например, если в семье есть взрослые дети, то можно предусмотреть две гостиные, чтобы представитель разных поколений могли отдыхать и принимать гостей, не мешая друг другу. А для семей, в которых есть пожилые люди, рекомендуется одну из спален размещать на первом этаже.

Важный элемент двухэтажного строения – это межэтажная лестница. Она занимает пространство на первом и на втором этаже. Часто при планировке небольших коттеджей, с целью сэкономить место, проектируют узкие неудобные лестницы, иногда даже винтовые. Однако нужно помнить о том, что все конструкционные элементы жилища должны быть в первую очередь надежными и безопасными. Поэтому лучше устанавливать удобную маршевую лестницу с широкими ступенями. А для экономии пространства можно обустроить в нише под ступенями шкаф или хранилище для бытовых принадлежностей.

Планировка двухэтажного дома 6 на 9Источник drevolog.ru

Видео описание

Наглядно один из двухэтажных домов 6 на 9 можно увидеть в следующем видео:

Дом с мансардой

Очень распространенный вариант загородного жилья сегодня – это мансардный дом 6 на 9 с террасой, план которого включает встроенный гараж, это конечно не планировка дома 9 на 9, но здесь уже побольше возможностей обустроить уют, чем в просто одноэтажном. Такой коттедж максимально функционален. Он не так много весит, как дом с двумя полноценными этажами, и поэтому его можно построить на недорогом упрощенном фундаменте. Кроме того, высокая мансардная кровля и пристройка отлично дополняют экстерьер здания, делая его более оригинальным и солидным.

Жилая мансарда обеспечивает домовладельцам сразу несколько преимуществ:

повышает эстетичность здания;
позволяет самым экономичным способом увеличить количество полезных квадратных метров;
раскрывает широкие возможности в оформлении дизайна интерьера.

Действительно, помещения в мансарде, со скошенной линией потолка, нестандартными пропорциями и верхним освещением получаются довольно уютными и стильными. Однако есть у мансарды и свои минусы:

жилого пространства в мансарде меньше, чем в полноценном этаже;
кровлю мансарды необходимо качественно утеплить и заизолировать от влаги, а это стоит не дешево;
далеко не вся мебель подходит для мансардных комнат;
мансардные окна, встраиваемые непосредственно в плоскость кровли, стоят намного дороже обычных.

Планировка дома 6 на 9 с мансардойИсточник sk-amigo.ru

Дизайн дома 6 на 9

Чтобы придать частному дому максимально выразительный и запоминающийся внешний вид, проектировщики используют всевозможные архитектурно-декоративные элементы, такие как арочные оконные проемы, эркеры, башенки, сложные формы кровли и т. д. Но такие детали существенно повышают стоимость строительства дома.

Самый экономичный как в строительстве, так и в эксплуатации вариант коттеджа – это здание прямоугольной формы с простой двускатной крышей. Украсить прямоугольный дом можно двумя способами – при помощи цветового контраста или декорирования, например, лепниной. Первый способ идеален для зданий в современном стиле, второй – для классических домов.

Отделать фасады можно штукатуркой, пластиковыми панелями, сайдингом или лицевым кирпичом. Для отделки цоколя используется керамогранит, искусственный или натуральный камень.

Видео описание

Демонстрацию дома 6 на 9 на выставке смотрите в видео:

При оформлении небольшого дома нельзя допускать перенасыщения декораций или цветовых переходов, так как все это визуально «сожмет» и без того не слишком широкие фасады. Классические дома 6 на 9, особенно если это одноэтажные строения, желательно облицовывать светлыми материалами пастельных тонов. При облицовке минималистичных современных коттеджей стоит подобрать 2 или 3 цвета, но не дробить ими фасады. Например, одним цветом можно окрасить верх здания, а другим – низ. Или каждый из фасадов полностью выкрасить одним отдельным цветом.

Заключение

Проекты домов 6 на 9 стабильно и заслуженно удерживают свою долю рынка загородного новостроя. Так как спрос порождает предложение, то есть большой выбор материалов и планировок, так что вам остается только подобрать квалифицированную строительную компанию с грамотными специалистами.

Планировка двухэтажных домов

Двухэтажные дома – отличный вариант для большой семьи. Никто не будет стеснен, у каждого члена семьи своя комната, при этом зона отдыха, кухня и ванная не пострадает.

В среднем полезная площадь в каркасных домах 7х9 м составляет от 125 до 135 м2. По планировке они практически идентичны друг другу, конечно же, если не используется индивидуальный оригинальный проект.

На первом этаже пространство поделено между тамбуром, холлом, гостиной или общим залом, кухней. Возможны ванная комната (душевая кабинка) и туалет для гостей, а также гостевая комната.

На втором этаже располагаются спальни хозяев и детские. В среднем комнат может быть 3 или 4, многое зависит от того, какие квадратные метры отдаются под то или иное пространство. Если помещения небольшие, то их будет больше, и наоборот. На втором этаже также есть ванная комната, ее площадь зависит от оставшихся квадратных метров.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
использование мебели из одной коллекции;
устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Общая информация

Одноэтажный дом — оптимальный вариант. Согласно мнению многих владельцев многоэтажных домов, верхние ярусы практически 80% времени не используются. А значит, и тратиться на постройку зданий с площадью от 200 кв. метров специалисты не рекомендуют. Идеальный вариант для среднестатистической семьи из двух поколений с ограниченным бюджетом – дома с площадью 8х9 метров.

Проектировка каркасного строения из пеноблоков имеет свои особенности

Важно определиться со следующими показателями:

площадь помещений и их форма;
количество входных дверей (на схеме также нужно отметить места, в которых они располагаются);
размеры и объем материалов для строительства, необходимость дополнительного оборудования;
наличие дополнительных комнат и гаражей;
окна;
комбинация помещений;
наличие проходных комнат.

К достоинствам проектирования одноэтажных домов можно отнести:

более низкая стоимость фундамента;
простота строительных работ;
вес одноэтажного здания ниже, чем многоэтажного, поэтому давление на стены не такое высокое;
нет ограничений в отношении типа грунта и почвы;
простое строительство стен;
неограниченный выбор материалов;
отсутствие дополнительного усиления;
экономия времени, сил и нервов;
инженерия тоже имеет упрощенный формат, к тому же самые легкие в строительстве здания нуждаются в экономически выгодных монтажных работах;
закончить строительные работы можно за короткий промежуток времени, а если пригласить специалистов или друзей, чтобы они помогли, – есть вероятность справиться в два раза быстрее.

Среди недостатков стоит отметить:

сложность проектирования одноэтажных конструкций с большой площадью (приходится сокращать количество проходных комнат);
большие затраты на возведение крыши (дополнительные траты на ремонт и обслуживание в дальнейшем);
ограничения в размерах внутренних помещений (сложность совмещения комфортных условий и согласования с требованиями санитарии, ГОСТов и стандартов).

Разнообразие проектов

Загородный дом 7 на 9, двухэтажный, полумансардный или мансардный, в большинстве случаев предусматривается для круглогодичного проживания. Для возведения используются любые строительные технологии, но преимущественно встречаются коттеджи из таких материалов:

Кирпич. Кирпичные стены — добротный вариант, но он требует прочного фундамента и обходится дороже других материалов.

Как выглядит примерная планировка двухэтажного коттеджа для средней семьиИсточник dom4.me

Газо- и пеноблоки. Может получиться бюджетное и качественное жилье, не уступающее в комфорте кирпичным и деревянным постройкам.
Дерево. Чаще предлагаются проекты из обычного (строганного) или профилированного бруса. Дома из клееного бруса имеют более высокие эксплуатационные характеристики, но обходятся дороже.
Каркасные конструкции. Позволяют получить экономию на фундаменте (поскольку имеют небольшой вес). Технологичный и зачастую недооцененный вариант.

Выбирая дом размером 7х9, особое внимание надо уделить конструкции второго этажа, от которой зависит итоговый размер полезной площади (что иногда критически важно). Конструктив верхнего этажа выбирают из следующих вариантов:

Полноценный второй этаж. В таком доме площади первого и второго этажа совпадают, а под крышей обустраивается холодный чердак. У строения максимальная полезная площадь.
Полумансардный. В этом проекте внешние стены на втором этаже уменьшены, а потолок имеет значительный уклон. Конструкция помещений накладывает определенные ограничения — потолочный уклон затрудняет размещение мебели и перемещение людей.

Различия в конструкции двухэтажных домовИсточник himcomp.ru

Мансардный. Стены помещений второго этажа смещаются внутрь конструкции. Потолок обладает вполне приемлемым небольшим уклоном, но в целом второй этаж имеет минимальную полезную площадь. Несмотря на уменьшение жизненного пространства, многие согласны мириться с ограничениями, которые несколько компенсируются оригинальным внешним видом мансардных помещений.

Стили

Первое, на что стоит обратить внимание при выборе того или иного стиля, – климатическая пригодность для вашего региона. Ведь выбрав красивый дом, где большую часть стен занимают окна, можно прогадать с тем, что этот дом будет непригоден для зимы или слишком жаркого лета

Далее мы рассмотрим несколько стилей, в которых выполняются каркасные дома.

Классика – самый распространенный и универсальный выбор, такой дом идеально впишется в городской стиль жизни или же на загородном участке. Этому стилю присущи правильные линии и ровные геометрические формы. Важна будет симметрия окон и крыши.

Отделка – декоративная штукатурка, а кровля из полимерно-песчаной черепицы.

Скандинавский стиль ассоциируется с холодом и лесом. Поэтому такие дома идеально подойдут для морозостойких регионов. Отличительная черта таких построек, помимо деревянной облицовки, высота в один этаж, долговечность и надежность.

Бунгало – прекрасный вариант для жаркого климата. Благодаря тонким сборным щитам атмосфера внутри помещения прохладная. В таких домах используют двускатную кровлю из черепицы. Присутствует летняя терраса.

Проекты с террасой

Дома с террасой обладают большим преимуществом. Это всегда дополнительное помещение для отдыха. А то, насколько там будет уютно, зависит от хозяев. Обустроить ее можно самым разным способом. Главное, продумать планировку:

откуда будет выход на террасу;
каких размеров она будет;
с какой стороны дома будет расположена;
из каких материалов сделана.

Террасой можно дополнить абсолютно любой дом, и нет разницы, из чего он возведен – из блоков, кирпича или СИП-панелей. А также не влияет на наличие террасы и расположение комнат. Нужно лишь заранее продумать планировку и подготовить чертеж, в котором будут отражены все помещения и их размеры.

Удачным вариантом можно считать такой проект. Выход на террасу осуществляется из кухни-гостиной и одной из спален. Сама терраса имеет размеры 5,8 на два с лишним метра – этого вполне достаточно, чтобы обустроить пространство для отдыха.

Делаем план дома с мансардой

Планировка дома 6 на 9 с мансардой относится к эконом — классу жилого пространства. Габариты помещения позволяют расположить просторную гостиную, санузел, ванную и уютную кухню.

Мансарда в данном случае будет выступать в качестве крыльца. Здесь можно обустроить пространство при помощи плетеной садовой мебели.

После крыльца можно расположить просторную кухню гостиную. Площадь данного помещения будет составлять около 25 кв.м.

Рядом с ней можно обустроить небольшой совмещенный санузел. Данная мера позволит сохранить максимальное количество свободного места.

Оставшуюся площадь можно использовать для обустройства спальной зоны. Как правило, здесь будет располагаться просторная двуспальная кровать и вместительная система хранения.

Создаем план для двухэтажного дома

Перед тем как приступить к планировке двухэтажного дома 6 на 9 необходимо тщательно продумать расположение каждой комнаты.

Для правильного зонирования необходимо начинать с первого этажа. Здесь будет располагаться небольшой тамбур размером 2 кв. м и гостиная зона с площадью 19 метров.

Чтобы помещение казалось максимальное просторным и комфортным необходимо использовать светлые оттенки и многоуровневую подсветку. Благодаря этим деталям удаётся добавить много света и сделать в помещении более светлым.

Рядом с гостиной можно расположить небольшую кухню размером 6 кв. м. Чтобы сделать плавный переход из одного помещения в другое можно оформить дверные проходы в виде арок.

Для обустройства интерьерного пространства используют компактный кухонный гарнитур, небольшой обеденный стол и вместительно систему хранения, которая располагается в нижней части мебельной атрибутики.

Недалеко от кухни будет располагаться ванная и отдельный санузел. Размеры данных помещений составляют 1,5 кв.м. и 1,9 кв.м.

На втором этаже будет расположена просторная спальня и отдельно детская комната. Для обустройства интерьера, рекомендуется выбирать натуральный массив дерева и другие виды экологически чистых материалов.

На втором этаже будет располагаться просторная мансарда. Её часто использует для создания зимнего сада или отдельной зоны для хранения различных вещей. Здесь также можно установить небольшой столик и уютные мягкие кресла.

Приемы планировки

При проектировании домов небольшой площади часто используют конструктивные решения, улучшающие соотношение цена/качество. В число распространенных приемов входит:

Открытая планировка. Предпочтение объединенного пространства (чаще всего это кухня-гостиная или кухня-столовая) выгодно по двум причинам. Во-первых, оно создает столь необходимое в небольшом доме ощущение простора. Во-вторых, площадь коридоров снижается (или они совсем отсутствуют), что позволяет увеличить размеры значимых комнат.

Совмещение кухни, столовой и гостинойИсточник interiorsmall.ru

Разнообразие материалов. Для стен чаще выбирают брус или штучные материалы: пено- и газобетонные, керамические блоки; распространено и использование каркасной технологии. Фундамент закладывается ленточный, монолитный или свайный, что определяется характеристиками грунта, особенностями проекта и отделки.

Интерьер в стиле шалеИсточник toddwatts.co

Оптимизация коммуникаций. Длину коммуникаций стараются минимизировать, чтобы уменьшить расходы на разводку канализации и водопровода. Для этого мокрые комнаты (ванная и кухня) в одноэтажном доме проектируются в смежных помещениях. С этой же целью в жилье с мансардой или вторым этажом мокрые комнаты располагают друг над другом.

Столовая зона в открытой планировкеИсточник chidaneh.com

Планировка

Проект оригинального двухэтажного дома из бруса с террасой и сауной

Особенности планировки

На первом этаже расположена сауна, где можно расслабиться с пользой для здоровья.
На выходе из сауны находится просторная комната отдыха для довольно большой компании.
Планировка предусматривает террасу, где можно приятно провести время в теплое время года.

Дом из бруса Эдисон-2

Проект “Эдисон-2” создан для тех, кто высоко ценит практичность и комфорт. Общая площадь дома – 144 м2, на которой разместились: 4 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная, гардероб, отдельная котельная. Дом предназначен для постоянного проживания.

Дом из бруса 9х9 91 кв.м.

Одноэтажный дом размером 9 на 9 с террасой, который подходит для постоянного проживания. По выбору заказчика может быть построен из обрезного либо профилированного бруса. Возможно строительство дома без отделки – «ПОД УСАДКУ» или «ПОД КЛЮЧ». Во втором случае стоимость проекта рассчитывается индивидуально. Площадь застройки – 99 кв. м., площадь дома – 91 кв. м. Планировка включает: гостиную, 2 спальни, кухню, санузел, ванную, холл, тамбур, котельную и просторную террасу.

Размер: 9х9
Площадь дома, кв.м.: 91
Площадь застройки, кв.м.: 99

Дом из бруса 9 на 9 111 кв.м.

Проект дома из бруса «Дмитров» с мансардой от компании ОрловСтрой: размеры – 9 на 9 м, площадь – 111 кв.м. Строим под ключ и под усадку. Даем гарантию на работы.

Брусовой дом – эффектная конструкция с симметричным фасадом, украшенным просторной террасой и большим балконом. Общая площадь вместительной постройки с мансардой – 111 м2. Вход расположен на террасе. Первый от двери – тамбур, с обеих сторон которого имеются маленькие помещения. Напротив входа с террасы расположен холл.

Длинный коридор заканчивается лестницей. На первом этаже спроектированы еще три помещения с доступом из холла. С одной стороны – единственная комната, в которой лучше организовать гостиную. С другой – пара одинаковых помещений, где можно оборудовать кухню и кабинет. Наверху двери из холла ведут в две идентичые спальни и на балкон под крышей, выделяющийся необычными габаритами.

Размеры дома: 9.0 x 9.0 м
Общая площадь: 111 м2
Этажность: 1+мансарда
Высота 1-го этажа: 2.4 м
Высота 2-го этажа 2.2-2.4 м
(мансарды): (2.2 м)
Кол-во комнат: 5 шт.

Дом из бруса 9 на 9 81 кв.м.

Проект дома из бруса с мансардой, террасой, кукушкой (дормером) от компании ОрловСтрой: размеры – 9 на 9 м, площадь – 81 кв.м. Строим под ключ и под усадку. Даем гарантию на работы.

Естественная красота натуральной древесины в сочетании с классическим дизайном самого дома делают этот проект востребованным у большинства семей. Двускатная прямая крыша усложнена надстройкой в виде дормера, что делает экстерьер здания интересным и привлекательным.

Пространство первого этажа вмещает всё необходимое – от кухни и гостиной до кладовой и санитарной зоны. Через гостиную можно попасть на одну из террас, а также подняться на второй этаж по удобной одномаршевой лестнице с поворотом. Здесь территория поделена на две одинаковые по площади спальни (12,06 кв.м.), одну очень большую комнату отдыха (24,62 кв.м.), санузел и холл.

Размеры дома: 9.0 x 9.0 м
Общая площадь: 81 м2
Этажность: 1+мансарда
Высота 1-го этажа: 2.4 м
Высота 2-го этажа 2.2-2.4 м
(мансарды): (2.2 м)
Кол-во комнат: 4 шт.

Дом из бруса 9 на 9, Проект «Выборг» 91 кв.м.

Проект одноэтажного дома из бруса «Выборг» с террасой от компании ОрловСтрой: размеры – 9 на 9 м, площадь – 81 кв.м. Строим под ключ и под усадку. Даем гарантию на работы.

В угловой холл попадаешь с террасы. Проектировка удачная, так как из холла можно попасть во все помещения дома, в том числе в котельную. Просторная и хорошо освещенная гостиная, две одинаковые по размерам спальные комнаты и кухня. Планировка предполагает комфортное проживание большой семьей с детьми.

Планы с гаражом

Планы одноэтажных домов могут представлять собой самые разные варианты. Многие люди выбирают дом с гаражом, расположенным под одной крышей с главным строением

Особенно это актуально в холодных регионах, где крайне важно, чтобы в зимнее время машина была в гараже

Площадь такого дома не столь велика. Поэтому, чтобы обустроить даже небольшой гараж, придется пожертвовать частью жилой площади дома, а это, соответственно, уменьшит количество комнат, которые могли бы там расположиться. Такой вариант, скорее всего, подойдет для семьи из двух человек. Тогда удастся разместить в доме кухню, гостиную и спальню. Если в доме есть ребенок, придется распланировать помещения и метраж так, чтобы еще осталось место и для детской. Но стоит учитывать, что помещения в таком случае будут совсем небольшими. Выходом в данном случае будет возведение мансардного этажа или небольшое увеличение площади дома на этапе строительства.

Например, дом с гаражом может быть разделен на две части. В одной из них будет располагаться гараж, а в другой – жилое пространство, в котором по своему усмотрению можно разместить самые необходимые помещения, что будут необходимы семье.

Особенности одноэтажных домов 9 на 12

Загородные дома, предлагаемые строительными организациями, могут строиться из любых материалов и по любой технологии. Одноэтажные коттеджи обладают множеством преимуществ:

Простота конструкции. Если заказчик желает внести изменения в типовой проект, такие дома значительно проще подвергаются доработке, чем мансардные и двухэтажные постройки.
Удобство эксплуатации. Одноэтажная конструкция, не разделенная на два уровня, удобна для всех членов семьи.
Адаптация проектов. Типовые проекты разработаны с учетом климатических условий и грунтов региона застройки.
Разнообразие проектов. Одноэтажный дом может включать веранду или террасу, цокольный этаж, мансарду, подвал и гараж.
Экономность планировки. Грамотная планировка 9 на 12 сводит к минимуму площадь коридоров (или обходится без них). Не теряется площадь, необходимая для устройства лестницы (без чего не обойтись в двухэтажном доме).

Дом из бруса с мансардой и круговой террасойИсточник yandex.uz

Стоимость обслуживания. С любыми работами (ремонт фасадной отделки или водосточной системы) можно справиться без строительных лесов (аренда которых обходится в круглую сумму); такие работы будут менее травмоопасны.
Энергоэффективность. Одноэтажная постройка имеет меньшую площадь наружных стен (по сравнению с двухуровневым проектом) и меньшие теплопотери.

У одноуровневых загородных домов есть и некоторые недостатки:

Архитектурные ограничения. Одноэтажные дома выглядят менее выразительно по сравнению с более высокими постройками. У них меньше возможностей (места на фасаде) для использования внешнего декора: фасадной лепнины, карнизов, рустового камня, колонн и пилястр.
Обзорность. Обзор живописных окрестностей будет ограничен; несколько исправить ситуацию сможет организация плоской эксплуатируемой кровли и открытой террасы на ней.

Благодаря небольшой поверхности стен одноэтажный дом 12 на 9 меньше теряет теплоИсточник ddm-stroy.ru

Дом 9 на 12, одноэтажный или с мансардой, нередко включает архитектурные дополнения, которые значительно улучшают качество жизни; в их число входит:

Гараж для автомобилей (как вариант — навес).
Мансарда.
Открытая терраса в качестве зоны отдыха.
Застекленная или открытая веранда. В утепленной пристройке можно устроить зимний сад или оранжерею.

Особенности планировки домов

Универсальных планировочных решений, подходящих всем, не бывает, и у каждой семьи имеются собственные представления о комфорте, и собственные требования по количеству, назначению и размеру комнат. Все эти требования учитываются при доработке типового проекта.

Так же важен внешний вид жилья, при этом разнообразие стилей и их архитектурных воплощений не зависит от планировки. Один и тот же двухэтажный проект может иметь вид классической английской постройки или альпийского шале. Для семьи с двумя детьми площадь между жилыми и хозяйственными помещениями может распределяться следующим образом:

Для гостиной стараются выделить минимум 20 квадратов.

Гостиная со вторым светомИсточник norgehouse.com

Родительская и детская спальни. Площадь родительской спальни закладывается не меньше 12 квадратов, детской — от 18 м2, поскольку детям нужно пространство не только для сна, но и для игр; также необходима рабочая зона для выполнения домашних заданий.
На кухню и санузел выделяется 14-16 м2.

В планировке дома 8 на 9 в одноэтажном или мансардном варианте важно продумать расположение хозяйственных помещений. Рекомендуется располагать кухню рядом с входом, а санузел и бойлерную — рядом с ней

В проекте с мансардой или вторым этажом важно выбрать рациональное место для лестницы; это поможет полнее использовать площадь.

Использование пространства под лестницейИсточник enamai.lt

О доме 8х9 для постоянного проживания в следующем видео:

Приемы планировки

Совмещение кухни, столовой и гостинойИсточник interiorsmall.ru

Интерьер в стиле шалеИсточник toddwatts.co

Столовая зона в открытой планировкеИсточник chidaneh.com

Заключение

Среди готовых проектов 8х9 одноэтажные дома станут наименее выгодным, в экономическом смысле, выбором. В таких постройках затраты на организацию фундамента и кровли составят не менее 30% от общего строительного бюджета. Гораздо выгоднее выбор дома с мансардой или вторым этажом, поскольку такие проекты обладают большей полезной площадью с меньшими затратами на квадратный метр. В этих домах планировочные решения более разнообразные и интересные по реализации.