Выбираем проект домов площадью 90 кв. м

Warning: Undefined array key 9 in /var/www/internet-olimpiada.ru/data/www/internet-olimpiada.ru/wp-content/plugins/fotorama/fotorama.php on line 73

Warning: Undefined array key 9 in /var/www/internet-olimpiada.ru/data/www/internet-olimpiada.ru/wp-content/plugins/fotorama/fotorama.php on line 74

Warning: Undefined array key 9 in /var/www/internet-olimpiada.ru/data/www/internet-olimpiada.ru/wp-content/plugins/fotorama/fotorama.php on line 73

Warning: Undefined array key 9 in /var/www/internet-olimpiada.ru/data/www/internet-olimpiada.ru/wp-content/plugins/fotorama/fotorama.php on line 74

Варианты планировки

Преимущество частного дома в том, что можно самостоятельно продумать планировку, учитывая потребности каждого члена семьи.

Если в семье есть дети, можно отдать им второй этаж, оборудовав там для них отдельные спальни и уютный холл. Также понадобится отдельный санузел и душевая комната. На первом этаже тогда будет располагаться кухня-гостиная, взрослая спальня, кабинет для работы или другое помещение с учетом увлечения и интересов семьи – например, библиотека или мастерская.

В другом варианте можно на первом этаже сделать просторную гостиную, оборудовать кухню, санузел. При этом можно добавить кабинет и комнату для гостей. Второй этаж полностью отдать под спальни. Взрослую от детских можно отделить небольшим холлом.

Если в семье много людей и каждому нужна комната, можно на первом этаже сделать компактную кухню-гостиную, где будут все собираться, остальное пространство отдать под комнаты. Две разместить внизу, три – наверху. При этом есть возможность оборудовать крытую веранду, которая позволит хорошо проводить время всей семье.

Часто второй этаж предстает в виде мансарды. В этом тоже есть своя прелесть. Тогда на втором этаже можно сделать спальни и предусмотреть балкон. Мансарда позволяет творческим личностям оборудовать там мастерскую и вдохновляться окружающими пейзажами, а на первом тогда будут располагаться спальни и кухня-гостиная.

Плюсы и минусы

Строительство одноэтажных домов площадью 60 кв. м. точно заслуживает внимания. Необходимо чётко выбирать между одноэтажными и двухэтажными конструкциями. Жилище высотой 1 этаж гораздо универсальнее.

Мало того, одноэтажная постройка отлично ставится даже при высоком уровне почвенных вод. Другими преимуществами такого сооружения будут:

• экономичность;

• скорость работ;

• сравнительно малая их трудоёмкость;

• чёткая рациональность планировок;

• сравнительное удобство;

• разнообразие материалов;

• лёгкость разводки коммуникаций.

Но это не значит, что одноэтажные дома состоят из одних плюсов. Распланировать комнаты довольно трудно. Площадь 60 м2 позволяет уверенно обходиться небольшими участками или – что то же самое – на небольшом участке можно спокойно построить такой дом.

Также стоит учесть следующие моменты:

• отсутствие потребности в сложном мощном фундаменте;

• экономию на обогреве;

• меньшие расходы при разводке труб;

• отсутствие преград;

• идеальную конфигурацию для детей и пожилых людей;

• относительно большое занимаемое место (в сравнении с двухэтажными конструкциями).

Общая информация

Постройки площадью 70 кв. м позволяют разместить довольно много полезных зон. Однако все же приходится решать, что именно размещать, а от какого побочного функционала лучше отказаться. Зато жилище величиной 70 квадратных метров отлично подходит для малых или нешироких участков. При этом на территории можно выделить немало полезного пространства для оформления хозяйственных построек. Здание такого размера пригодно и для сезонного, и для постоянного обитания.

Особенности:

• отсутствие необходимости в мощном сложном фундаменте;

• пригодность для самых разных почв;

• экономия на обогреве;

• довольно небольшая площадь;

• потребность в относительно крупной крыше;

• комфортабельность.

Почему люди заказывают каркасные дома

Долговечность и надежность каркасных домов не меньше, чем у зданий из кирпича и блоков. Срок эксплуатации построек составляет более 50 лет, поэтому люди в последнее время очень часто заказывают каркасные дома, к тому же они обходятся дешевле, чем, например, из кирпича.

Видео описание

Обзор каркасного дома из двутавровых балок:

Расходы на отопление каркасных домов в несколько раз меньше и это основной плюс. Готовые здания обогреваются автономными котельными, что существенно экономит деньги и материалы, необходимые для подключения к общей централизованной системе отопления.

Одноэтажный каркасный дом с большим крыльцомИсточник karkashouse.info

В отличие от кирпичных и бетонных построек, каркасные дома легкие и не требуют возведения дорогостоящего фундамента. К тому же каркасные дома устойчивы к различным погодным и сейсмическим аномалиям. Конструкции приспособлены к проживанию людей во всех широтах – арктический или тропический климат не влияют на комфорт в доме.

Низкая стоимость и быстрота монтажа считаются решающими факторами при выборе каркасных одноэтажных домов.

Одноэтажный каркасный домИсточник restperm.ru

Фото-примеры одноэтажных каркасных домов

Потребность в экономии полезной площади участка привело к созданию проектов одноэтажных каркасных домов с мансардами. Как полноценный второй этаж она не учитывается, но расширяет полезную площадь здания. То же самое можно сказать и о цокольном этаже.

Каркасный дом с гаражом на цокольном этаже и мансардойИсточник lv.decorexpro.com

Каркасный дом с мансардой и цокольным этажомИсточник strojbum.ru

Большой каркасный дом с двумя гаражами на цокольном этаже и мансардойИсточник sk-projekt.ru

Дом с крытым крыльцом, четырехскатная крыша, хозпомещение оборудовано небольшим окномИсточник hbgstroy.ru

Одноэтажный каркасный дом с четырехскатной крышейИсточник zillow.com

Дом с небольшим крыльцом, отделка брусом (имитация), двухскатная крыша, к входной двери ведут небольшие ступенькиИсточник tymen.sk-evrodom.ru

На фото ниже одноэтажный каркасный дом с большой террасой, одним входом. Хозпомещения оборудованы небольшими окнами. К двери ведут ступеньки. Экономный вариант крыши – односкатной строится быстрее других.

Одноэтажный каркасный дом с односкатной крышейИсточник stroy-podskazka.ru

Среди предложений купить одноэтажный каркасный дом встречаются разные варианты

Если для вас важная составляющая комфорта – вечерние посиделки в кругу семьи на свежем воздухе, то обязательно стоит обратить внимание на проект дома с большой открытой террасой и мангалом

Одноэтажный каркасный дом с террасой и мангаломИсточник kostromadom.ru

На фото ниже дом с балконом и открытой террасой. Компактная конструкция занимает маленькую территорию, но при этом имеет большую полезную площадь.

Каркасный дом с мансардой и балкономИсточник mdv63.ru

На фото ниже аккуратный домик с двускатной крышей. Мансарда занимает весь верхний уровень. Небольшой навес прикрывает открытую террасу у входа в помещение.

Одноэтажный каркасный дом с мансардой и маленькой террасойИсточник tsk-kolibri.com

На фото ниже каркасный дом с мансардой, с односкатной крышей, панорамными окнами. Терраса находится на сваях, на нее ведет отдельный выход из мансарды. Такой вариант фундамента удобен для влажного грунта.

Каркасный дом с панорамными окнамиИсточник 290domov.ru

На фото ниже дом с односкатной крышей. Навес перед входом занимает часть длины стены. Окна холла значительно больше, чем в других комнатах. Под мансарду отведено небольшое помещение с двумя окошками.

Каркасный дом с односкатной крышейИсточник wendellfalls.com

Видео описание

Опыт показывает, что есть моменты в строительстве дома где категорически не стоит экономить, а есть нюансы где можно не то чтобы сэкономить, но рационально израсходовать бюджет (что своего рода и есть разумной экономией).

Заключение

Одноэтажные каркасные дома под ключ недорого можно заказать в строительной компании. Надежные и удобные здания сооружаются быстро и качественно, нет нужды ждать годами окончания стройки. На участке с любым ландшафтом каркасный одноэтажный дом будет возведен в считанные недели. Вам остается только выбрать один из типовых проектов либо заказать индивидуальный, по вашим личным пожеланиям.

Материалы

На возведении малогабаритных построек сэкономить можно на фундаменте, потому что основные конструкции здания значимой нагрузки не несут. Но учесть, на сколько в глубину может промерзнуть грунт стоит.

Кроме того, потребуется получить информацию о составе почвы и особенностях ландшафта. Не маловажным фактором, который также придется взять на заметку, станет запланированное подвальное помещение.

При выборе стройматериалов необходимо обратить внимание на вес, а в случае установки дополнительных конструкций в помещении – на их тип

Для строительства дома подойдет кирпич, так как прослужит долго. Но многие владельцы предпочитают более дешевые варианты, типа газобетонных блоков. В доме из газобетона 70 кв. м. отлично сохраняется тепло. Такие постройки отличаются своей легкостью и отлично подходят для проживания небольшой семьи из 4-5 человек.

Варианты планировки большого дома

Самый ответственный момент в планировке дома с общей площадью 90 кв. м. заключается в оптимальном обустройстве интерьера. Как правило, существуют единые подходы к зонированию и расположению жилых комнат:

• Все вспомогательные помещения (санузел, ванную, кладовые) размещают на первом этаже. На первый уровень гораздо легче подвести все коммуникации.
• Возле входной двери разумно обустроить прихожую с гардеробом. Если дом имеет второй этаж, под лестницей можно установить шкаф для хранения обуви, личных вещей. Подобный вариант расположения помещений позволяет максимально практично обустроить зоны хранения, отделить входную зону (для верхней одежды и обуви) от основных жилых комнат.
• На первом этаже располагают гостиную (самое большое помещение в доме) и кухню. Спальни для членов семьи и гостей размещают на втором этаже.
• Детские спальные комнаты располагают исключительно на южной стороне, чтобы в помещении был достаточный уровень естественного освещения.
• Выбор стиля интерьера должен осуществляться с детальным подходом. Наиболее оптимальные дизайнерские направления для частных домов с большой площадью – это Лофт, незаменимая классика, стиль «охотничьего домика» с внутренним оформлением деревянным брусом. Для творческого человека может использоваться стиль арт-декор или арт-хаус.

В качестве оригинального элемента дизайна можно монтировать окна с эркером или большие панорамные окна. Из кухни можно сделать отельный выход на летнюю террасу, который смотрится весьма оригинально в частных домах.

Варианты планировок и в чем их отличие

1. Традиционный с угловым расположением кухни-гостиной, более привычный для россиян.

2. Европейский с центральным расположением кухни-гостиной, слева от которой находятся холл, котельная, ванная и гостевая комната, а справа две спальни. Такой вариант планировки больше характерен для европейских проектов.

2 других варианта отличаются расположением входа с боку от дома. Мне они по некоторым соображениям нравятся меньше, но тем не менее кому-то они могут больше подойти. Все 4 показанных варианта планировок могут быть зеркальными, что в общей сложности дает 8 возможных вариантов.

2-ой европейский вариант отличают следующие особенности:

1. Общее пространство кухни-гостиной на 3м² больше традиционного варианта.
2. Столовая находится посередине, четко разделяя единое пространство на зону гостиной и зону кухни. При этом такое расположение обеденного стола не мешает перемещению людей по дому.
3. Пространство кухни сравнительно больше, что позволяет добавить к ней остров или барную стойку.
4. В данном варианте можно увеличить высоту потолка до 4х метров за счет применения конструкции стропильных ферм над кухней-гостиной, называемых «ножницами».

Вариант дизайн-проекта с 2-мя санузлами:

Далее, чтобы не распыляться по всем вариантам планировок, я буду рассказывать про традиционный вариант проекта, со следующей экспликацией помещений:

1. Холл-гардеробная 11,3м²
2. Котельная-постирочная 5м²
3. Ванная 5,7м²
4. Спальни: 12,2м², 12,6м² и 11,7м²
5. Гостиная-кухня-столовая 31,5м²

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Windows 75:25, а процентное соотношение активных зон, включая жилые комнаты, ванную и постирочную к транзитной зоне 90:10. Все условно «мокрые» помещения: котельная-постирочная, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения (шкафы и гардеробы).

Нежилые помещения 75:25

Транзитная зона 90:10

Реализацию проекта Windows я предлагаю в 2х премиальных архитектурных стилях: «стиль прерий» Фрэнка Ллойда Райта и современный минимализм с плоской крышей. По стоимости реализации под ключ дом с плоской кровлей из ПВХ мембраны будет значительно дешевле дома в стиле Райта. Но, как показывает практика, большинство россиян предпочитают классическую архитектуру. Поэтому разбор проекта будет осуществляться для дома в стиле Райта. Одна из задач этого проекта — размыть неравенство между классами загородного жилья, т.к. считаю, что каждый человек и семья должны жить в лучшем доме — качественном, комфортном, с крутой архитектурой и интерьером.

Обзор планов двухэтажных домов

Дома на 2 этажа размером 12 на 12 метров рекомендуется возводить из дерева. Кирпичный вариант менее предпочтителен. Это обусловлено большим количеством преимуществ натурального материала. Среди них – хорошее удержание тепла, оптимальный микроклимат внутри, малый вес строения, что экономит средства на фундамент.

Внутренняя планировка дома на 2 этажа требует еще большего внимания, чем у одноэтажного строения. На входе в дом делается терраса, плавно перетекающая в коридор. Причем размер последнего должен быть не менее двух квадратных метров, чтобы было, где установить шкаф для верхней одежды и обуви. Типовой проект подразумевает, что коридор выходит в кухню, объединенную со столовой. Оптимально, если их площадь составит примерно 25 квадратных метров.

Хорошо, если удается из прихожей организовать вход еще в ванную комнату и спальню. Попасть в гостиную можно, перейдя зону кухни-столовой. Комната для приема гостей не должна быть меньше 28 кв. м, чтобы было удобно принимать большое количество гостей. План первого этажа должен обязательно включать в себя место под установку дополнительных секций или больших цветов в вазонах.

Жилой второй или мансардный этаж следует планировать так, чтобы на нем разместился санузел и одна или пара спальных комнат. Важным элементом является холл, площадь которого должна составлять от 22 кв. м. Причем в нем можно обустроить отличное место для совместного отдыха, к примеру, кинозал или еще одну гостиную. Спальни можно делать как одинаковыми по размеру, так и различные. Если детей в семье немного, то одно из помещений лучше занять под кабинет.

Чаще всего двухэтажные дома размером 12 на 12 метров возводят в классическом стиле. Можно рассмотреть удобные проекты с мансардой, гаражом или подвалом, которые увеличивают полезное пространство.

Семьи из пяти человек чаще всего выбирают дома с крытой верандой, просторным холлом, отдельной котельной, уютной гостиной и тремя спальными комнатами. Оптимальными дополнениями станут два санузла, крыльцо, тамбур и кабинет. Если размеры веранды позволяют, то на ней можно организовать террасу в теплые месяцы. Также она подходит в качестве дополнительного хозпомещения.

Во многих современных проектах коттеджей 12 на 12 метров используется совмещение нескольких пространств. К примеру, можно объединить кухню с гостиной или столовую с кухней, или гостиную со столовой. Удобно, если они будут находиться на удалении от спальных комнат, чтобы избежать лишних звуков. Совмещенные помещения позволяют размещать большие компании гостей и устраивать вечеринки дома.

Если под одной крышей будут проживать сразу несколько поколений, то отличным вариантом станут проекты с двумя отдельными входами. Это даст возможность меньше стеснять друг друга. Как правило, входы в такие дома организованы через террасы. При этом имеются две прихожие и две гостиные, также обязательно наличие не менее двух санитарных узлов. Отдельные зоны дома лучше всего объединить тамбуром, комнатой отдыха или лестницей, если они располагаются на разных этажах.

Материалы для отделки фасада

Для уличных работ по отделке дома используются разные типы покрытий:

• Декоративная штукатурка. Считается самым популярным материалом для отделки фасадов. Она не только украшает, но и защищает каркас дома от негативных климатических условий.
• Минеральная штукатура. Доступный состав с интересным эстетическим видом. После высыхания поверхность стен становится шершавой, имеет крошку. Выбрать раствор не составит труда, он поставляется в широком ассортименте оттенков.
• Природный и искусственный камень. Его кладка — кропотливая работа. Фиксируется к стене дома на цементный клей. Помогает воплотить любую дизайнерскую задумку за счет кусочков неправильной формы.
• Облицовочный кирпич. Такой материал имеет несколько разновидностей. Все их объединяет одно свойство — отличные эксплуатационные качества. Способен прослужить десятки лет, не выгорает на солнце, не впитывают влагу.

Жилой дом с фасадом из сайдинга светло-зеленого цветаИсточник omi-profile.ru

Оформление современного фасада дома минеральной штукатуркой в светлых тонахИсточник optimumhouse.ru

Декоративная штукатура фасада в комбинации с декоративным камнем на углах домаИсточник authenticdevelopments.com

Природный камень для отделки фасада жилого домаИсточник pochtidoma.ru

Серый декоративный камень для отделки внешней части домаИсточник womanadvice.ru

Фасад одноэтажного дома в современном стиле

По итогам возведения каркаса жилого здания будущим владельцам предлагают различные варианты интересных фасадов. Чем интереснее конструкция дома, тем изящнее и современнее должна быть его внешняя отделка. 

Красивый фасад жилого дома в современном стилеИсточник tr.pinterest.com

Для облицовки фасада одноэтажного дома используются деревянные панели, декоративная штукатурка, короед, простое окрашивание красками, приспособленными для уличных условий

Если жилое здание имеет неправильную форму с четкими углами, то чтобы привлечь внимание верхнюю часть фасада окрашивают, нижнюю обшивают лакированными влагостойкими ламелями

Дом, выполненный по технике кирпичной кладки с красивым фасадомИсточник mirlandshaft.ru

Если строительство дома выполняют из кирпича, то еще на этапе строительства переднюю стенку дома продумывают заранее. Кирпичи выкладывают интересным способом: зигзагообразно, оставляя интересный орнамент. С помощью узора выделяют оконные проемы и цоколь. Над дверными и оконными рамами кирпичи кладут в невысокие ряды вертикальными способом. Если дверь имеет полукруглую конструкцию, то кирпичи поверх нее выкладывают в форме арки.

Выполнение отделки фасада одноэтажного дома декоративным кирпичом желтого цветаИсточник vevanta.com

Фасад дома из клинкерного кирпича бежевого и коричневого цветаИсточник yandex.com

Фасад одноэтажного дома из декоративной штукатуркиИсточник my-dom-stroy.ru

Достаточно ли 90 квадратов для загородной жизни?

Однозначно – да! Комфорт и ликвидность проекта дома зависит не столько от площади, сколько от его грамотной планировки, эргономики пространства и качественного наполнения, как это реализовано в проекте Windows. Перед выбором проекта всегда задавайте себе вопрос: зачем мне эти м²? Не стремитесь строить дома с большой площадью, не ответив себе: для чего мне нужен каждый квадратный метр? Квадратные метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, — лишние, а их строительство — нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих финансовым возможностям и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой! Стройте оптимальный по площади дом и живите сейчас!

Основной принцип выбора строительных технологий для данного проекта: всё сложное ненужно, всё нужное – просто. Наилучшие и качественные строительные материалы, надежные конструктивные узлы и решения, низкая материалоемкость дома, — все это применено в данном проекте и что в комплексе снижает затраты на строительство при максимально качественном результате. В проекте только простые и понятные конструкции, «пироги», конструктивные узлы, примыкания – это значит меньше ошибок, снижается человеческий фактор, повышается защита от кривых рук, проще контролировать качество работ. При отделке фасада используются только минеральные и стабильные по геометрии и цвету материалы: кирпич, штукатурка, цокольный камень, фиброцементные панели под дерево, стальной сайдинг для подшива свесов.

Современные одноэтажные дома: за и ни одного против

Одноэтажные дома достаточно красивы внутри и привлекательны снаружи. Кроме своих эстетических качеств, они обладают еще рядом достоинств, за которые их выбирают. Рассмотрим эти аргументы:

• Комфортабельность. Из какого бы материала дом бы не был построен (кирпич, керамзит, СИП-панели, пенобетон, клееный брус), жилище остается удобным на протяжении всего срока эксплуатации.
• Требует минимум вложений для обслуживания. Канализационные системы и водообеспечение организовать несложно. Для этой цели можно от колонки или скважины на участке сделать прокладку труб. Обычно даже к работникам коммунальных служб не обращаются.
• Небольшая цена постройки. Одноэтажные дома не требуют столько финансовых вложений, как более высокие жилища. Если дом сооружается для временного проживания (в дачный сезон), тогда обойдется еще дешевле, чем полноценное жилое строение.
• Для постройки не нужно большого земельного участка. Шесть соток и дом с небольшой придомовой территорией уже готов.
• В современных одноэтажных домах можно легко организовать дополнительную площадь: цокольный этаж. Подвал, гараж, мансарду, террасу. Эти дополнения помогут сделать помещение еще более рациональным и удобным.
• Всегда можно самостоятельно продумать внутренний план дома и вариант крыши. Для этого не обязательно соглашаться на те варианты, которые предлагает компания застройщик.
• Готовое жилище становится многофункциональным. Каждую отдельную комнату легко обустроить по своему вкусу, придумать в ней интерьер.
• Универсальность — очередной плюс дома в один этаж. Аргументируется тем, что такую конструкцию можно поставить на любой тип грунта, не беспокоясь за серьезную осадку. Дом может быть временным утепленным сооружением для дачи или полноценным жилищем.

Красивое оформление фасада в одноэтажном домеИсточник kakpostroit.su

Оформление фасада одноэтажного дома деревянным сайдингомИсточник podryady.ru

Чтобы возвести дом в один этаж, не следует использовать специальную технику. Поэтому если на территории уже организован какой-то ландшафтный дизайн, его всегда есть возможность сохранить.

Проект красивого дома с отделкой клинкерным кирпичомИсточник st-deluxe.ru

Общая информация

Малогабаритные частные коттеджи площадью 80 кв. м — хороший выбор для семейного проживания на постоянной или сезонной основе. Такой объект легко разместится даже в условиях плотной городской застройки. Проекты обычно учитывают особенности разных климатических зон, могут адаптироваться к ним без особенных затруднений. К отличительным чертам таких объектов можно отнести различные технологии возведения: от каркасного до капитального строительства из газобетона, пеноблоков, кирпича.

Перечислим особенности таких объектов.

1. Разнообразие вариантов. Можно найти проекты на 1, 1,5 или 2 этажа, варианты с террасой, эркером или балконом.
2. Малая площадь кровли. Это облегчает обслуживание и ремонт конструкции, экономит средства, затрачиваемые на обустройство.
3. Минимальные вложения. Компактные коттеджи «под ключ» обходятся существенно дешевле зданий более 100 м2. Они удобнее и проще в реализации.
4. Широкий выбор материалов, вариантов отделки. Площадь в 80 кв. м позволяет использовать самые разные архитектурные и дизайнерские приемы. Дом одинаково хорошо смотрится при использовании в качестве его основы кирпича или блоков, бруса, каркасно-щитовых конструкций.
5. Возможность возведения цокольного этажа. В таких проектах он обеспечивает удобное размещение вспомогательных помещений: котельных, спортивного зала, домашнего кинотеатра.