Проекты домов с подвалом: одноэтажные и двухэтажные дома с мансардой и подвалом, готовые планы жилых частных домов с подвалом и террасой

Особенности создания проектов одноэтажных домов

Разумеется, самым важным и ответственным этапом любых строительных работ является выбор или же создание проекты будущего сооружения. На сегодняшний день в сети можно увидеть огромное море проектов, которые отличаются своим разнообразием. Такие схемы отличаются практичностью и универсальностью, а все, что потребуется от вас – выбрать тот, что подходит вам по внешним характеристикам, по площади участка, а также по своей планировке. Как правило, чертежи, которые выставлены на строительных форумах и порталах создавались профессиональными архитекторами, которые знают все тонкости и нюансы своего дела. Если среди уже готовых проектов вы так и не нашли тот, что вам по душе, то в таком случае вам стоит задуматься о создании индивидуальных чертежей.

Лучше всего доверить эту работу проектировщикам, ведь только они смогут максимально точно провести все расчеты, определить количество необходимого материала, а также дать гарантию результата. Благодаря современному и лицензионному программному обеспечению вы еще задолго до создания фундамента сможете увидеть, как будет выглядеть ваш дом после в итоге. Если вас что-то не устроит, то вы легко сможете внести необходимые правки и коррективы для того, чтобы возвести коттедж своей мечты. Специалисты в строительной отрасли категорически не рекомендуют браться за разработку чертежей самостоятельно. Из-за нехватки опыта и познаний вы, вероятней всего, не сможете получить точных результатов, а ваши повлекут за собой ошибки в планировке или же лишний расход материалов.

План подвала

Проекты домов с мансардой и гаражом: советы при постройке

Французские окна в дизайне двухэтажного дома

Чтобы надстроенная комната не покосилась, а стены, потолки не трескались и не протекали нужно соблюдать некоторые правила:

стены нужно устанавливать исключительно на несущие опоры. Для выступающего помещения за пределы стен основного здания, нужны дополнительные опоры;
спасением от сильного ветра станут несущие конструкции, выполненные из особо прочных материалов – дерева, бетона, металла;

В проекте домов с мансардой и гаражом необходимо уделить особое внимание прочности конструкции

помещение полностью (крыша, пол, стены) нужно утеплять негорючими материалами;
окна желательно располагать на южной стороне дома;
высота потолков должна быть такой, чтобы человек мог ходить, не сгибаясь в три погибели.

Великолепный особняк в терракотовом цвете

Самые распространенные ошибки при строительстве:

слой утеплителя укладывается с учетом климатической зоны;
зазоров в утеплителе не должно быть;
не рекомендовано применять утеплитель для горизонтальных поверхностей;
в местах, где утеплительный материал примыкает к стенам, его контур должен быть замкнут.

Проект одноэтажного дома в современном стиле с мансардой и гаражом на 2 машины

План мансардного этажа

Учитывая все особенности построек с мансардами, приходится констатировать, чтобы строения надежно служили долгие годы, их должны строить специалисты.

Что разместить в подземном помещении?

Если в построенном вами доме есть подвальное помещение, то не спешите превращать его в склад. Ознакомьтесь с некоторыми основными способами рационального использования подземных этажей:

В большинстве случаев, всё равно в подвале устраиваются подсобки и кладовые. Здесь хранится хозяйственная утварь, старые и ненужные вещи, консервированные продукты и т. п. Под эти цели обычно отводится подвал непригодный для комфортного пребывания людей или размещения оборудования.
Полуподвальное или цокольное помещение часто используется для размещения коммуникаций. Например, самый популярный вариант – устройство котельной своими руками. В цоколе можно установить бойлер или котел отопления, чтобы они не занимали дополнительное место на первом или втором этаже. Для устройства котельной подвальное помещение должно быть построено так, чтобы оно отвечало всем техническим требованиям, в соответствии с которыми допускается размещение инженерного оборудования.
Любителям делать все своими руками в подвале можно оборудовать удобную и просторную мастерскую. Это очень удачный вариант, потому что построить отдельное сооружения на участке для этих целей всегда или некогда или неудобно.
Если в доме просторный подвал, то можно задуматься о возможности увеличения жилого пространства. Как правило, в подвалах устраивают кабинеты, гардеробные, прихожие, спортзалы, спальни, кухни. При обустройстве жилого помещения своими руками нужно тщательно продумать вопросы отопления и изоляции.

Пример использования помещения под мастерскую.

Одноэтажные дома – современная и популярная тенденция

Давно уже остались в прошлом массивные дома огромной площади. Такие замки, конечно же, впечатляют своими размерами и изысканностью, но современный человек больше ценит практичность и функциональность каждого квадратного метра своего дома. Кроме того, одноэтажные сооружения могут быть весьма разнообразными. Никто не говорит, что необходимо создавать однотипные «коробки» используя при этом такие же планы и чертежи сооружений, как, к примеру, у соседей. Вы можете проявить свою фантазию и воплотить в жизни заветные мечты, идеи и задумки. Многие владельцы частных домов создают в качестве пристройки гаражи на территории своего участка, компенсируют нехватку полезной площади за счет мансарды, или же просто, чтобы сэкономить пространство, переносят хозяйственные помещения (кладовые и котельные) в подвал. Подвал – это отличное решение, особенно если речь идет об одноэтажном доме. В нем можно хранить ненужные вещи, выдерживать вино и обустраивать полочки для зимней консервации. Кроме того, если у вас есть собственное хозяйство, то урожай овощей и фруктов, собранный за сезон, можно не замораживать в холодильных камерах, а просто перенести в подвал. Так как такие помещения не имеют окон, попадание прямых солнечных лучей исключено, а соответственно, и быстрая порча продуктов питания также.
Одноэтажный дом (с мансардой, а также подвалом)

Почему отдают предпочтение гаражам с мансардой

Ключевое достоинство гаражей с мансардным этажом – наличие «бонусной» жилплощади, которую можно использовать по своему усмотрению. Помимо хранения автомобилей, такое сооружение может использоваться в качестве гардеробной, тренажерного зала, музыкальной студии, кухни или бильярдной. Мансарду можно отвести под игровую комнату для ребенка, художественную студию, временный склад, библиотеку или кладовую для хранения сезонных предметов и оборудования.

Для молодых семей надстройка над гаражом может стать удачной альтернативой проживанию с родственниками. Обустроив жилую комнату над гаражом, молодожены решат наболевший квартирный вопрос и получат возможность свить уютное семейное гнездышко.

Проект гаража с жилой мансардой привлекателен еще и тем, что строительство такого объекта обойдется не намного дороже стандартного гаража, в то время как возведение отдельно стоящего сооружения требует дополнительной площади и финансовых вложений.

Гараж с мансардой – это способ сэкономить на площади участка и на финансахИсточник assz.ru

Проекты

На сегодняшний день имеется множество проектов домов с мансардой и гаражом разного метража и с разным наполнением. Есть варианты с одним и несколькими этажами, с цокольным ярусом, баней или винным хранилищем и даже с террасой над гаражом. Каждый вариант заслуживает отдельного рассмотрения.

Проект зависит и от общего метража дома. Например, коттеджи площадью 120-150 кв. м намного проще оборудовать мансардой или гаражом. Мансарда получится большой и вместительной, а гараж можно пристроить с любой стороны (с фасада или с торца)

Ниже предлагается несколько идей для проектов, каждая из которых может помочь вам окончательно решить, каким же вы хотите видеть свой дом с мансардой и гаражом.

Маленький дом

Пристраивать гараж к небольшому дому площадью до 100 м² нужно с умом

Если же вы – счастливый обладатель квадратного здания, то у вас есть возможность пристроить гараж так, как вам захочется.

Чтобы сделать веранду, придется постараться. Максимум, на что можно рассчитывать – это небольшая комната площадью приблизительно 12 кв. м. Однако она может использоваться как полноценная спальня или детская, если должным образом провести отделочные работы.

Маленьким может быть не только одноэтажный дом. Имея компактное двухэтажное сооружение, от пристроенного гаража лучше вообще отказаться. Лучше всего построить отдельно стоящую гаражную конструкцию.

Мансарда же может быть сооружена только в качестве хозяйственного помещения, например, чулана.

Гараж на 2 машины

Счастливые обладатели больших домов разных площадей (8 на 10 кв. м, 15 на 15 кв. м и так далее) часто задумываются об обустройстве гаража для двух автомобилей. Сейчас многие семьи сталкиваются с тем, что и жена, и муж хотят иметь собственное авто, поэтому появляется надобность в оборудовании большого гаража. Для таких случаев проектные агентства специально разрабатывают подходящие планы. Некоторые из них вы можете увидеть на изображениях ниже.

В этом случае оборудовать мансарду над гаражом просто необходимо. Она получится большой и вместительной. Для полноты эффекта можно отказаться от стандартных стен, заменив их остеклением.

С подвалом

Часто встречаются проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа. В таком случае можно оборудовать гараж прямо здесь. Это поможет сэкономить пространство, а также сделает общий вид дома более интересным. По соседству с гаражом можно обустроить баню или парную. В повале она не будет никому мешать, в то же время, предоставляя возможность попариться в любой момент.

Особенности постройки

Такой вариант особенно хорошо подходит для участков, которые имеют небольшую площадь под застройку, где надо возвести дом, подсобные постройки, гараж и обустроить территорию, чтобы оставалось достаточно свободного места. Планировка одноэтажных домов с пристроенным гаражом позволяет экономить время на постройке зданий. К тому же потребуется закупить меньше материалов для возведения всего строения.

Очень удобно пользоваться постройкой для хранения авто, которое совмещено с домом Подобное решение особенно выгодно в плохую погоду. При этом тепло от дома может поступать в пристройку или оснащаться системой отопления, что позволяет с комфортом обслуживать авто даже в сильные морозы.

В помещении дополнительно можно хранить хозяйственные вещи, инструмент и так далее. Однако потребуется обеспечить хорошую звуко и теплоизоляцию между постройками.

Такой вариант подходит для участков маленьких размеровИсточник hitas.eu

Особенности создания проектов одноэтажных домов

Плюсы и минусы

Уже сотни, если не тысячи лет, дома с подвалом сооружаются в самых разных местах. Но столь же долго тянется и практика отказов от них. Причина в том, что это техническое решение неоднозначно. В подвальном помещении могут расположиться винные погреба и кладовки с домашними консервами. Там оборудуют спортзалы, сауны, бильярдные комнаты. Все это не будет занимать полезного места наверху.

Отмечают, что подобное исполнение выигрывает еще и по сейсмической устойчивости. Однако при этом:

работы на скальных грунтах без сложной техники будут невозможны;
подвальное помещение ограничивает выбор вариантов фундамента;
потребуется тщательная гидроизоляция и продуманная вентиляция;
такие проекты неизменно оказываются дороже, растет трудоемкость строительства и сроки его.

Особенности строительства

План строительства дома с подвалом, в большинстве случаев, предусматривает использование одного из основных технологических проектов. Работы в этом случае предполагаются следующие:

Рытье котлована на местности. Глубина выемки грунта рассчитывается с учетом того, что в котловане будет размещена не только подвальная часть загородного дома, но и толстая подушка из гравия, песка, гидроизоляции и т. п.
Строительство домов с подвалом также предусматривает наличие бетонного пола в подземном помещении, который сможет выдержать воздействие грунтовых вод и защитить здание от сезонных подвижек грунта. При отсутствии этих факторов допускается устройство полов из плитки или древесины. Стоит отметить, что строительство подвала должно быть предусмотрено проектом.
Стены подвального помещения зачастую являются продолжением заглубленного ленточного фундамента. Однако, стены также можно построить, используя кирпич, пенобетонные и бетонные блоки, газобетон и т. п.
Построить подвал нужно так, чтобы он был полностью изолирован от проникновения влаги с любой стороны, в том числе и от перекрытия. Для этого перед заливкой бетонного основания на дренажную подушку укладывается рулонный гидроизоляционный материал (может быть использован традиционный рубероид), стены с внешней стороны тщательно промазываются битумной мастикой и также отделываются изоляцией. Внутренняя изоляция, как правило, особого эффекта не дает.

Одноэтажные дома 6х8 – главные особенности

На сегодняшний день дома 6х8 одноэтажного типа приобретают все большую популярность, что объясняется максимальным использованием полезной площади при минимальных финансовых затратах. Отличие одноэтажных строений заключается в планировке помещений, расположении комнат жилого и хозяйственного типа, при этом концепция остается неизменной – комфорт и удобство на небольшой площади.

Одноэтажный дом 6 на 8 с террасойИсточник giropark.ru

Для строительства используются такие материалы, как газобетон или кирпич – для несущих стен, и деревянный брус – для перекрытия

Перед выполнением работ важно ознакомиться с некоторыми рекомендациями, которые помогут сделать жилище максимально функциональным и уютным:

Жилые окна преимущественно располагать на солнечной стороне;
Кухня и хозяйственные помещения могут быть глухими, окруженные жилыми комнатами;
Толщина несущих стен должна быть в пределах 20-30 см, не более;
Спальню лучше располагать на западной стороне, чтобы утром избежать преждевременное пробуждение от солнечного света;
межкомнатные перегородки делать толщиной 9-12 см, лучше – из гипсокартона.

Несмотря на то, что планировка дома может быть любой, дом 6 на 8 одноэтажный включает в себя следующие помещения:

кухня;
коридор с тамбуром;
хозяйственное помещение, с небольшой площадью;
санузел совмещенный или раздельный;
1-2 спальни, с площадью примерно 15 м².

Преимущества таких конструкций заключаются в сравнительно недорогой стоимости и проведении работ по ремонту и отделке.

Планировка дома с раздельными туалетом и ваннойИсточник netprikols.appspot.com

Планировка дома с подвалом: преимущества

Основной довод в пользу строительства домов с подвалом – возможность избежать присутствия наземных хозяйственных построек. Если участок изначально мал, а в доме проживает многодетная семья или люди с большим количеством вещей, построить дом с подвалом – отличный способ рационализировать пространство. Бывает и такое, что территория достаточно обширна, но предполагает активное засаживание, и не оставляет мест для сооружений. Кому-то кажется, что сараи и прочие постройки портят ландшафт. С эстетической точки зрения подвал – более аккуратный и ненавязчивый способ избавиться от лишнего багажа. Если же говорить о возведении дополнительного этажа, то это куда более дорогостоящее мероприятие.

Кроме того, подземный этаж может служить в качестве не только хранилища, но и полноценного помещения. Планировка дома с подвалом допускает разметить под землей мастерскую, гараж, прачечную, или любую другую техническую комнату. Правда, существуют определенные требования к подвальным помещениям, в которых человек проводит много времени. Но если обеспечить этажу хорошее освещение, вентиляцию и водоснабжение, он мало чем будет отличаться от верхних комнат. Стоит отметить, что если в будущем вы решите продать дом, этот фактор сыграет вам на руку – стоимость жилья с оборудованным подвалом возрастает на 30% и более.

Строительство дома с подвалом

В этом ролике показан дом с цокольным этажом, построенный нашей компанией

Построить дом с подвалом выгодно и по техническим причинам. Благодаря прослойке пол прогревается лучше, чем при непосредственном контакте с грунтом. Это одновременно и утепление, и гидроизоляция, что незаменимо в непростых климатических условиях России. Углубление здания в землю служит страховочной мерой в зонах с угрозой землетрясений и на участках с крутым рельефом. Строительство домов с подвалом также целесообразно в местах с песчаной или каменистой почвой, которая может обеспечить естественный дренаж.

Процесс создания фундамента своими руками

Фундамент для дома с подвалом приходится закладывать в грунт не менее чем на 160 см. Чем глубже, те выше влажность почвы: ближе грунтовые воды, чаще встречается верховодка, поэтому, кроме традиционной гидроизоляции под плитой, в качестве защиты от подмыва обязательно предусматривается подбетонка толщиной 8-10 мм.

Схема монолитного цокольного этажа на фундаментной плите

Наличие бетонной подготовки даёт возможность качественно выполнить гидроизоляцию. При устройстве поверхностных фундаментов для этой цели используют ПВХ-мембрану, которую можно укладывать прямо на грунт. Но она не даёт полной герметичности, так как не особо плотно примыкает к основанию. При глубоком заложении плиты лучше выполнить наплавляемую битумную гидроизоляцию — будучи зажатой между двумя бетонными плитами, она обеспечит идеальный уровень защиты.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом — этапы

Порядок подготовительных работ, выполняемых перед заливкой основной плиты таков:

Разметка участка и вынесение отметок на местность.
Копка котлована.
Монтаж геотекстиля (устройство разделительного слоя).
Отсыпка с уплотнением: щебнем, песком или их смесью, что зависит от гидрогеологии участка.
Устройство дренажа (при необходимости).
Установка маячных реек и заливка по ним бетонной подготовки из смеси класса В7,5.
Уход за бетоном подготовительной плиты, ожидание набора прочности.
Очистка бетонной поверхности с грунтованием.
Монтаж наплавляемой гидроизоляции.
Монтаж защитного слоя (цементной стяжки или армированного полиэтилена).
Установка опалубки под основную плиту.
Сборка каркаса плиты с закладкой арматуры, которая свяжет фундамент со стенами.
Заливка самой плиты из смеси класса В22,5.
Уход за бетоном основной плиты, ожидание набора прочности.

После того, как фундамент наберёт необходимую прочность, выставляется вертикальная опалубка под стены. В неё закладывают каркас и увязывают с выпусками арматуры, выступающими из плиты. Сразу формируют оконные проёмы и закладывают гильзы для ввода коммуникаций, после чего снова приступают к бетонированию. В итоге получается монолитная бетонная чаша, которая после устройства тоже бетонного перекрытия превратится в сухой и герметичный подвал.

Стены монолитного подвала

Пол

Традиционное решение для погреба – бетонный пол.

Он, разумеется, не обеспечивает полной и абсолютной гидроизоляции; однако достоинств на фоне земляного пола вполне достаточно:

Метан и другие газы, выделяемые при жизнедеятельности анаэробных бактерий в почве, не попадают в подпол.
Черви и насекомые тоже не имеют туда доступа, что весьма приятным образом влияет на сохранность урожая.
Крысы и мыши не могут проложить ходы через бетонное основание.
В половодье и после сильных дождей поверхность под ногами не превращается в грязное месиво.

Как заливается такой пол?

Поверхность дна котлована максимально выравнивается.
Формируется песчаная подсыпка толщиной 10-15 сантиметров. Песок максимально уплотняется с помощью трамбовки или, что проще, поливкой большим количеством воды.
Поверх подсыпки на пол с заходом на стены котлована расстилается гидроизолирующий материал (чаще всего используется плотный полиэтилен). Инструкция связана не только с необходимостью по возможности изолировать помещение от грунтовых вод: пленка не даст цементному молочку при заливке пола уходить в подсыпку. Благодаря этому бетон сохранит максимальную прочность.
На гидроизоляцию выкладывается арматурная сетка с ячеей в 10-15 см. Толщина проволоки – 5-6 миллиметров. Армирование выкладывается на фабричных или импровизированных проволочных подставках: сетка должна находиться примерно в середине слоя стяжки.

Здесь, впрочем, использована выложенная рядами рифленая арматура. Так тоже можно.

Наконец, пол заливается бетоном. Ходить по поверхности можно примерно через 5-7 дней; полную прочность бетон набирает за месяц.

Подвал на плитном фундаменте

Если в подвале с ленточным фундаментом нагрузки воспринимаются вертикальными конструкциями (стенами), то в случае с плитой несущая поверхность имеет горизонтальное расположение в пространстве. Она же выполняет и функции пола, что избавляет от необходимости формировать его по грунту. Плита фундамента всегда монолитная, а опирающиеся на неё стены в данном случае могут возводиться и из кладочных материалов: кирпича, камня, полнотелых бетонных блоков.

Плита с монолитными рёбрами, выполняющими функцию стен — это самый надёжный в плане устойчивости к морозному пучению и воздействию влаги вариант. Здесь отсутствуют стыки между полом и стенами, что и обеспечивает чаше подвала наибольшую герметичность. Соответственно, такой фундамент, защищённый качественной внешней гидроизоляцией, окажется неуязвимым даже для близко расположенных грунтовых вод.

Дом с подвалом на плитном фундаменте

Главное достоинство плиты заключается в большой площади опоры, благодаря чему она прекрасно сопротивляется локальным изгибам и лучше работает на грунтах с неравномерной просадкой. Она не оказывает чрезмерного давления на грунт, а просто перераспределяет нагрузки.

В официальном строительстве за минимум толщины сплошных фундаментов принята цифра 500 мм. В малоэтажных домах уровень нагрузок значительно ниже, поэтому стартовой толщиной является 300 мм. Меньше может быть только в бесподвальном варианте, когда плита опирается на дополнительные несущие опоры (ленты, сваи) или имеет расположенный поверху монолитный ростверк — и это должно быть обосновано расчётом.

Что нужно, чтобы оборудовать в доме подвал?

Поскольку строительство по проекту дома с подвалом сопряжено с большим количеством технических нюансов, выполнять его самостоятельно не рекомендуется. Особенно это касается ситуации, когда необходимо дополнить подвалом уже готовое здание. Несоблюдение требований безопасности может закончиться тем, что вам придется постоянно заниматься откачкой воды или бороться с неприятным запахом сырости. Привлечение специалистов позволит выполнить работы с учетом особых требований, которые влияют на планировку дома с подвалом. Их несоблюдение грозит проблемами не только с законом, но и со здоровьем, состоянием вещей и экологией

Важно определить, как именно вы будете использовать помещение:

Для строительства гаража необходимо возведение решеток перед въездом, дренажной системы и потолков высотой не менее 2 метров;
Если вы планируете построить дом с подвалом для бассейна, потребуется многослойная гидроизоляция, а также принудительная вытяжка и система обогрева;
Для хранения пищевых продуктов в погребе необходим оптимальный микроклимат, что достигается за счет установки вентиляции;
Для отдыха, игр и других занятий, которые подразумевают нахождение в подвале свыше двух часов, потребуется наличие санузла, освещение, отопление – словом, все, что есть на жилых этажах.

Наша компания специализируется на монолитном строительстве, и создает только гидроизолированные и утепленные подвалы. Наши архитекторы разработаю проект дома с подвалом с учетом всех требований и нормативов. Помещение будет оборудовано в соответствии с техническими нормами, природными и конструктивными особенностями здания.

Дополнительная информация:

— плюсы проектов домов с балконом

— посмотреть все проекты домов

Одноэтажные дома – современная и популярная тенденция

Одноэтажный дом (с мансардой, а также подвалом)

Процесс возведения дома с подвалом

Если вы хотите, чтобы в вашем доме было подвальное помещение, то продумайте этот нюанс еще до начала строительных работ. Все происходит в несколько этапов, а именно:

- разрабатывается чертеж дома с подвалом и мансардой, либо выбираются проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом одновременно;
- выполняется подготовка территории. Для этого на участке делается разметка, расчищается территория, убираются растения, различный мусор и так далее.
- проводится гидроизоляция основания. От того, насколько качественно она будет выполнена, во многом зависит прочность сооружения, а также его долговечность. Это обусловлено тем, что стены подвального помещения будут соприкасаться с фундаментом. Кроме того, специалисты в строительной отрасли рекомендуют вести работы по формированию основания и подвала параллельно.

после этого вырывается котлован необходимой глубины;
создается опалубка и основа для стен помещения, которое будет служить своеобразным погребом;
осуществляется заливка фундамента и стеновых конструкций. На этом этапе нельзя делать никакого перерыва, потому что за считанные дни бетон может застыть и дальнейшие работы несколько усложнятся.
Для того, чтобы вся эта конструкция полностью застыла, рекомендуется выждать примерно две-три недели. Только после этого можно приступать к формированию напольного основания подвала и стен коттеджа.

Как видите, процесс создания подвального помещения в условиях одноэтажного дома не особо сложный. Главное — учитывать все нюансы и особенности почвы, выполнять все в соответствии с рекомендациями специалистов, и тогда, если проектирование было выполнено правильно, дом с подвальным помещением прослужит вам не один десяток лет, а фундамент не даст трещин.

Одноэтажные дома с мансардой и подвалом

Как известно, одноэтажные дома во многом пользуются популярностью среди наших соотечественников благодаря своей доступности. Но если вы решили отдать предпочтение такому сооружению, но при этом ищете возможность увеличить количество полезной площади, то обязательно посмотрите уже готовые проекты дома с мансардой и обустроенным подвальным помещением. Такое решение позволит вам отказаться от чердака, на котором хранится хлам, в пользу создания дополнительной комнаты. Для строительства мансарды понадобится в два, а то и в три раза меньше средств, нежели на возведение двухэтажного дома. А если в подвальном помещении вы оборудуете зону для отдыха, то ваш одноэтажный дом сможет посоревноваться с двухэтажными коттеджами в плане функциональности и практичности.

Процесс создания фундамента одноэтажного дома

Подвальное помещение: используем площадь правильно

Многие готовые проекты домов с подвалом подразумевают, что подвальное помещение будет использоваться не только в качестве места для хранения старого хлама, но и как полноценная комната. В ней можно легко обустроить бильярд, сауну, комнату для отдыха с искусственным камином и т.д. Вы можете самостоятельно выбрать, что будет самым лучшим вариантом конкретно в вашем случае, но не забывайте, что наличие или отсутствие подвала в доме определяется задолго до начала строительных работ. Коттеджи с подвальным помещением имеют несколько другой, более сложный и затратный тип фундамента

Также стоит отметить и особенности разметки участка, которые важно учитывать. Если вы занимаетесь возведением дома впервые, то перед проектированием подвальных помещений обязательно проконсультируйтесь предварительно со специалистом

Этапы строительства фундамента цокольных построек

Фундамент является той основой, на которой будет держаться все строение. К начальному этапу нужно подойти очень тщательно. Процесс состоит из следующих действий:

выполнение геологических исследований для выявления типов почты и уровня грунтовых вод
выполнение проекта цокольного этажа
вынос осей будущего сооружения в натуру
выкопать котлован нужного размера
обработать дно котлована, сделать подушку из песка и щебня и тщательно утрамбовать
смонтировать опалубку и арматуру
бетонирование опалубки бетоном – плиты основания, стен и плиты перекрытия
Монтаж закладных под коммуникации на этаже
Выполнение работ по гидроизоляции и дренажу
Утеплить цокольный этаж

Гидроизоляция, как правило используется оклеечная, под плиту основания монтируется 2 слоя гидростеклоизола на битумную мастику, на стены так же монтируется 2 слоя гидростеклоизола, для защиты холодного шва между плитой и стеной применяется гидрошпонка, в случаях обводненности участка применяется гидротехнический бетон W12

Фундамент с подвалом и без подвала — в чем разница

В бесподвальных домах фундамент можно сделать мелкозаглублённым, поверхностным или на висячем ростверке, что в каждой конкретной ситуации даёт свои преимущества. Главное — это минимизированный объём земляных работ, который при строительстве подвала составляет немалую долю от общих затрат на фундамент. Наряду с объёмом вынимаемого грунта, на себестоимость подвала оказывает влияние и высота стен, которые, в зависимости от назначения заглубляемых помещений, должны соответствовать высоте технических или жилых помещений.

Котлован, предназначенный для дома с подвалом

Некоторые виды фундаментов (сваи, столбы), которые сами по себе в этом плане экономичны, вообще невозможно применить, когда проектируется подвал. Его стены либо образуются за счёт фундамента, как в случае с лентой, либо опираются на плоский фундамент, как в случае с плитой – третьего не дано. В итоге мы имеем всего два типа фундаментов, на основе которых можно построить подвал. Они имеют индивидуальный конструктив, что зависит от конкретных гидрогеологических условий грунта на участке.