Проекты двухэтажных домов 7 на 9 метров (55 фото): из пеноблоков и каркасных домов, коттеджей из газобетона и других

Разнообразие проектов

Загородный дом 7 на 9, двухэтажный, полумансардный или мансардный, в большинстве случаев предусматривается для круглогодичного проживания. Для возведения используются любые строительные технологии, но преимущественно встречаются коттеджи из таких материалов:

Кирпич. Кирпичные стены — добротный вариант, но он требует прочного фундамента и обходится дороже других материалов.

Как выглядит примерная планировка двухэтажного коттеджа для средней семьиИсточник dom4.me

Газо- и пеноблоки. Может получиться бюджетное и качественное жилье, не уступающее в комфорте кирпичным и деревянным постройкам.
Дерево. Чаще предлагаются проекты из обычного (строганного) или профилированного бруса. Дома из клееного бруса имеют более высокие эксплуатационные характеристики, но обходятся дороже.
Каркасные конструкции. Позволяют получить экономию на фундаменте (поскольку имеют небольшой вес). Технологичный и зачастую недооцененный вариант.

Выбирая дом размером 7х9, особое внимание надо уделить конструкции второго этажа, от которой зависит итоговый размер полезной площади (что иногда критически важно). Конструктив верхнего этажа выбирают из следующих вариантов:

Полноценный второй этаж. В таком доме площади первого и второго этажа совпадают, а под крышей обустраивается холодный чердак. У строения максимальная полезная площадь.
Полумансардный. В этом проекте внешние стены на втором этаже уменьшены, а потолок имеет значительный уклон. Конструкция помещений накладывает определенные ограничения — потолочный уклон затрудняет размещение мебели и перемещение людей.

Различия в конструкции двухэтажных домовИсточник himcomp.ru

Мансардный. Стены помещений второго этажа смещаются внутрь конструкции. Потолок обладает вполне приемлемым небольшим уклоном, но в целом второй этаж имеет минимальную полезную площадь. Несмотря на уменьшение жизненного пространства, многие согласны мириться с ограничениями, которые несколько компенсируются оригинальным внешним видом мансардных помещений.

Что надо знать о проектировании дома?

Долговечность будущей постройки во многом зависит от грамотности проектирования и проведения строительных работ. Дачные дома из пеноблоков эконом класса, двухэтажные загородные коттеджи из того же стройматериала – все они возводятся после разработки и утверждения типового либо индивидуального проекта, в котором учитываются следующие факторы:

По своей структуре строительный материал достаточно хрупкий, в силу чего требует принятия определенных конструктивных мер, направленных на снижение концентрированных нагрузок. Без учета данных параметров эксплуатационный срок службы строения уменьшается. Для распределения давления в несущих стенах устраивают перемычки и пояса с последующим утеплением

Наиболее уязвимые участки: под балками перекрытий, под дверными и оконными проемами;
Особое внимание стоит уделить закупке пеноблока. Строительный материал хорошего качества при нажатии не продавливается, имеет идеально ровную и чистую поверхность с отсутствием следов черной смазки;
С целью увеличения срока службы конструкции и создания оптимального микроклимата внутри помещений несущим стенам обеспечивают защиту от воздействия агрессивной среды

Влага негативно сказывается на качестве стройматериала, вследствие чего он теряет свои первозданные технические характеристики. Поэтому такие дома не рекомендуется строить в регионах, климатической особенностью которых является повышенная влажность;
Проект дома с цокольным этажом (равно как и другие варианты) разрабатывается с учетом географии конкретного участка. Выбор того или иного фундамента определяется типом грунта, пучинистостью и уровнем его промерзания;
За счет своего малого удельного веса, пеноблок не требует закладки мощного фундамента. Однако если стены возводятся не в один «кирпич», фундаментальная конструкция подлежит обязательному укреплению.

Выгоды предварительного проектирования:

возможность избежать нежелательных строительных ошибок;
точное представление объекта;
закупка пеноблока согласно смете.

Перечень основных элементов лестницы

Самыми значимыми деталями каждой лестницы между этажами являются их ступени и опоры, на которых они держатся. Балки, поддерживающие ступени с боков и снизу, именуют тетивами. Те же балки, которые только снизу держат ступени, называют косоуры. Если косоура три, то средний будет именоваться промежуточным.

Лестница на второй этаж.

Сами ступени состоят из так называемой проступи (это та горизонтальная поверхность, на которую ступает нога человека) и подступенка (вертикальная деталь). В конструкции некоторых лестниц подступенки могут отсутствовать вовсе.

В качестве поддерживающих элементов выступают больцы и стойки. Первые представляют собой специальные болты, вмонтированные в стену. На них крепят ступени лестницы. Стойка является основным поддерживающим элементом для любой спиральной лестницы.

Одномаршевая лестница.

Собранные в единое конструктивное сооружение, ступени с балками – это лестничные марши. Он предназначен для подъема с низшего уровня на высший. Если в конструкции лестницы предусмотрено более одного марша, то между ними устраивают площадку, которая служит для перехода между маршами, направленными в разные стороны.

Лестница в современном стиле.

Важными и значимыми деталями лестниц служат перила, хотя они не всегда применяются. Это же касается поручней, ограждений, обшивочных и отделочных деталей. Иногда бывают дополнительные детали ограждений в виде стальных прутьев и стоек. Перила имеют опоры из балясин. Ими называют вертикальные лестничные элементы, которые являются не только стойками для перил, но и украшениями.

Торцы ступеней выполняют роль кухонных полок.

Размеры дома

Скорее всего, вы и сами понимаете, что 63 кв. м., если говорить о частном доме, не могут считаться просторным жилищем. Однако такое утверждение справедливо, только если посмотреть на фото дома 7 на 9 метров, у которого есть всего один этаж.

Все потому, что на площади средней двухкомнатной квартиры нельзя сделать дом, в котором будет комфортно жить целой семье, если только не добавить второй, а может быть и третий, этаж.

В таком сценарии наши 60 квадратов плавно переваливают за 120, а на такой площади можно разместить довольно много.

Да, в зависимости от конструкции крыши полезный объем мансардного помещения может быть сильно меньше ожидаемого, но в целом у нас получается полноценный дом. Но что в нем можно разместить?

Разнообразие проектов

Построить дом с мансардой можно из разных материалов. Жилье из кирпича – самый добротный вариант, но он требует возведение прочного фундамента, поэтому его строительство обходится дороже всего.

Дом из блоков

Тот, кто хочет значительно сэкономить, должен выбирать проекты домов 9 на 7 с мансардой из блоков. Пеноблоки – ячеистый бетон. Он обладает высокими эксплуатационными свойствами. Стены, сложенные из него, прекрасно сохраняют тепло, гасит уличные шумы. Описываемые материалы обладают пониженным коэффициентом усадки и водопоглощения. Они не горят в огне.

Выбирая такой вариант строительства, нужно помнить о недостатках жилья из пеноблоков. При помощи них можно строить только малоэтажные дома. При строительстве домов из газо- или пеноблоков необходимо тщательно продумывать изоляцию, иначе все технические свойства описываемых материалов сойдут на «нет».

Дом из пеноблоков с мансардой Источник hozsektor.ru

Проект деревянного дома

Традиционно описываемые проекты разрабатываются с учетом использования дерева как основного материала. Если выбрать для обозначенных целей дуб или лиственницу, если потом за домом правильно ухаживать и вовремя обрабатывать его антисептическими пропитками, он простоит вечно. Вес деревянного дома позволяет закладывать ленточный фундамент. Его вполне достаточно, и это огромная экономия средств.

Сегодня брус для возведения жилья обрабатывается при помощи заводских технологий, изготавливается по точным размерам, на место возведения доставляется полным комплектом, готовым к монтажу. Это помогает заметно сокращать временные и трудовые затраты, заранее заказывать окна и двери и собирать дом в минимально короткие сроки.

Дерево имеет структуру, внутри которой постоянно происходит воздухообмен. Оно «дышит», впитывает в себя излишки влаги, а потом отдает ее при излишнем высыхании воздуха. Такие свойства способствуют формированию очень комфортного микроклимата. С поверхности дерева не выделяются опасные химические элементы, подобные условия очень подходят аллергикам.

Красиво, удобно и тепло Источник brus-zakaz.ru

Древесина имеет низкую теплопроводность, стена, собранная из бревна, диаметр которого составляет 20 см, по показаниям теплосбережения может сравняться с кирпичной стеной, толщиной в 32 см, покрытой слоем штукатурки. Эта техническая особенность позволяет для отопления дома использовать системы средней мощности и экономить средства на обогреве жилья в холодное время. Летом в деревянном доме на несколько градусов прохладнее, чем на улице.

Если в процессе строительства деревянного дома были соблюдены все требования, его не нужно дополнительно утеплять, нет необходимости выполнять дополнительную отделку фасада. Бревно само по себе смотрится очень эстетично и аккуратно, поэтому можно и здесь сэкономить.

При необходимости дом из дерева можно разобрать и перевезти его на новое место. Общая смета строительства описываемого объекта будет меньше стоимости строительства дома из кирпича

Выбирая такой вариант возведения жилого объекта, размерами 7 на 9 с мансардой, важно детально изучить недостатки подобного варианта строительства

Компактный деревянный дом с мансардой Источник sibstroit.ru

Любой деревянный дом должен пройти процесс усадки. Обычно на это уходит три года, если для возведения жилья был выбран хорошо просушенный брус, время усадки сократиться до трех месяцев. После сборки дерево способно сдвинуться не только вниз, но и вверх. Поэтому первые три года специалисты не рекомендуют выполнять какие-либо внутренние отделочные работы, и тем более, укладывать на пол или стены плитку.

Нужно обязательно думать о том, что дерево пожаробезопасно, если возникнет пожар, такой дом сгорит полностью. Чтобы предотвратить это, периодически, раз в два, три года, придется дом полностью и снаружи, и изнутри обрабатывать специальными пропитками. Кроме этого, в доме необходимо делать электрическую проводку с двойной изоляцией, укладывать все провода в специальные металлические рукава

Важно при монтаже электричества использовать розетки с задней стенкой. Она исключить соприкосновение контактов с деревянной поверхностью

Обязательно нужно ставить на деревянном доме молниеотвод, если есть внутри камин или печь, постоянно следить за исправностью отопительного оборудования.

Особенности электропроводки в деревянном доме Источник tirez.ru

Дерево подвержено гниению, его могут разрушать насекомые, поэтому за домом нужно будет тщательно следить, раз в пять лет обрабатывать антисептическими растворами. Они малотоксичны,не влияют на здоровье человека, помогают значительно продлевать эксплуатационные сроки деревянных строений.

Стоимость дома

Стоимость дачного дома 7х7 с мансардой во многом зависит от выбранной технологии строительства и материалов. Также на конечную цену может повлиять количество подрядчиков с которыми вы планируете работать. Однако специалисты рекомендуют сотрудничать только с одной компанией, которая предлагает строительство дома под ключ. Это возможность не только сэкономить деньги, но и уберечь свои нервы и время. Вы избавите себя от необходимости искать специалистов по ремонту, подключению коммуникаций и так далее. Компания-застройщик выполнит все работы, закупит материалы по согласованию с клиентом, даст гарантию на все работы.

В стоимость услуг компании-застройщики включаются абсолютно все работы: планировка, строительство, цену материалов, отделка, обработка и многое другое. Все работы будут выполнены специалистами одной компании, а значит, они будут работать слаженно на качественный и долговечный результат. При необходимости будет использоваться спецтехника, на строительство уйдет минимум времени. Для экономии денег можно выбрать типовой проект, которые компании предоставляют бесплатно.

Самый экономичный – это типовый прект без архитектурных дополненийИсточник kayabaparts.ru

В зависимости от выбранных материалов для строительства, этажности дома и наличия дополнительных построек и помещений стоимость его возведения обойдется в 1,5-3 млн. рублей. Также необходимо помнить, что на увеличение стоимости могут повлиять особенности грунта и регион строительства. Например, для населенных пунктов, которые расположены ближе к северу, потребуется закупать материалы, которые имеют хорошие показатели теплоизоляции. Дополнительно надо использовать различные утеплители. Для южных регионов могут использоваться те же материалы, но не требуется наличие дорогих утеплителей.

Расценки на двухэтажные дома 7х9

Цены на некоторые типовые двухэтажные постройки в Московском регионе имеют вид:

Дом из бруса (обычного или профилированного). До 100 м2 — 720-950 тыс. руб.; от 100 м2 — 1,280-1,400 млн. руб. В стоимость не включен фундамент; он рассчитывается индивидуально и может быть ленточным, плитным или свайно-винтовым.
Дом из клееного бруса под ключ. До 100 м2 — 2,150-3,350 млн. руб.; от 100 м2 — 3,260-4,870 млн. руб.
Дом из пено- или газоблоков. До 100 м2 — 0,750-0.950 млн. руб.; от 100 м2 — 1,340-1,890 млн. руб.
Дом каркасный. До 100 м2 — 0,950-1.550 млн. руб.; от 100 м2 — 1,130-1,990 млн. руб. Каркасное жилье является лидером по срокам строительства; со временем его можно расширить, добавив жилое или хозяйственное помещение.

Типовой проект 7х9 из газобетона в современном стилеИсточник uk.aviarydecor.com

Строительные компании охотно идут навстречу заказчику, консультируя его и позволяя вносить изменения или дополнения в любой из типовых проектов, что в результате позволяет получить проект дома 7х9 с отличной планировкой, подходящей именно для вашей семьи. Допускаются следующие вариации:

Перепланировка внутренних помещений.
Дополнение. Проект можно дополнить гаражом, эркером, террасой или балконом.
Конструктивные изменения. Заказчик может выбрать толщину стен и форму крыши (классическую двускатную кровлю можно заменить на вальмовую или ломаную).
Выбор материалов. Легко заменить кровельный материал, внешнюю и внутреннюю отделку.

Особенности частного дома

Если мы говорим о 60 кв. м. квартиры, то подразумеваем полноценное жилое пространство. В то же время частный дом ставит нам особые условия.

Прежде всего, в своем собственном доме мы сами отвечаем за отопление, а потому надо выделить отдельное помещение под котельную. В ней мы разместим систему отопления, возможно разные коммуникации, связанные с водоснабжением и вентиляцией.

Весть еще одно важное отличие дома и квартиры. Если вы живете в квартире, придя домой зимой, вы сначала входите в подъезд, где температура выравнивается, хоть немного, и только потом попадаете в свою прихожую.

Но планировка дома 7 на 9, при правильном подходе, будет включать тамбур – небольшое промежуточное помещение, которое отделяет жилую часть дома и выход на улицу.

Как подобрать проект коттеджа 7х9 правильно?

Выбор любого проекта загородного дома потребует немало сил. На этой странице предложены проекты коттеджей для частного строительства, в том числе инструкции, позволяющие найти эффективное архитектурное решение.

Какой земельный участок потребуется для строительства дома 7 на 9 по проекту

Прежде всего, скажем, проект дома 7 на 9 следует присматривать, когда есть земля, поскольку вследствие наличествующих условий возможны сложности.

Хотя, пришелся по душе какой-либо проект коттеджа, то можем предложить подготовить разные условия конкретно для данного проекта.

Проект дома 7х9 предоставляет возможность разместить его самых разных загородных участках, кроме узких и под большим наклоном, площадью не менее 0,05 га.

Сколько стоит дом 7 на 9 построить?

Заказывать проект дома нужно в пределах собственных сил. Конкретную денежную смету по воплощению каждого проекта реально сформировать только на основании индивидуального расчета. Каждый проект коттеджа будет иметь различную цену строительства из-за региона застройки, вида материала, технологии и прочего.

Определяем этажность дома по проекту 7 на 9

Если Вы еще не выбрали, какое число этажей требуется в коттедже, учитывайте такие моменты:

– проект двухэтажного дома 7х9 обойдется в осуществлении существеннее дороже по сравнению с планами коттеджей с мансардой и 1-этажными коттеджами, зато в пользовании у Вас получится два полноценных этажа;

– одноэтажный дом 7 на 9 объединяет в пределах одного пространства все происходящие процессы – отсутствие лестницы предоставит возможность уютно перемещаться внутри, вместе с тем стоимость одноэтажного загородного коттеджа с такими же параметрами будет существенно больше при сравнении с коттеджем с мансардой, поскольку возрастают самые ресурсоемкие пункты сметы – кровля и основание;

– одноэтажный дом с чердачным помещением – часто если денег нет, чтобы полностью завершить коттедж с мансардой, то стройку разумнее съесть слона частями: первым делом завершив 1-й этаж, а мансардный сделать чердаком без планировки. Оформить мансарду можно будет в любое время;

– проекты домов 7 на 9 с мансардой будут по экономии максимально выгодными, характеризуются разумным разграничением общего и личного пространства, высокими параметрами энергоэффективности. Вместе с тем, в подобных особняках придется подумать больше, формируя скосы кровли и аттиковые стены.

Отдельно нужно учесть, что планы коттеджей в решениях мансардного, 1- 2-этажного формата при одинаковых габаритах получат разную площадь.

Проект современного коттеджа с прицелом на будущее

Перед тем, как окончательно выбрать проект дома 7 на 9, подумайте, будут все ли планировочные решения такими же актуальными спустя десять лет? Допустим, сохранят ли актуальность большая гостиная, с/у санузел, спальни на втором уровне? Что когда у Вас появятся в доме дети или переедут ваши родители?

Двухэтажные коттеджи с мансардой и верандой

Если вы хотите, чтобы в вашем жилище было чердачное помещение и дополнительная открытая или застекленная зона отдыха, то в этом случае требуется правильная планировка для 2-этажного дома 10 х 10 метров. Как показывает практика, подобные проекты являются одними из лучших с точки зрения функциональности, практичности и комфортабельности проживания. Если на земельном участке планируется огород, то также в строении можно обустроить подвальное помещение, предназначенное для хранения собранного урожая.

Независимо от проекта, основная зона — это вместительная гостиная и кухня. Последняя может быть как классической, так и совмещенной. К столовой примыкает веранда, переход на которую осуществляется через отдельный выход. Благодаря этому использовать ее можно будет не только в теплое, но и в холодное время года при условии, что она будет застеклена.

Предназначение чердачного помещения может быть различным. Его используют как для хранения различных вещей и предметов, так и для обустройства спальных комнат.

Помимо этого, очень часто мансарду отводят под следующее:

гостевая;
бильярдная;
спортзал;
кабинет и т. д.

Проекты 2-этажных домов (10х10 планировка предоставляет большие возможности) могут быть различны. Но, независимо от этого, любой из них предполагает, что первый уровень должен обладать укрепленной конструкцией, чтобы выдержать большую весовую нагрузку. Чтобы уровень безопасности был достаточно высоким необходимо очень серьезно подходить ко всем расчетам.

Продумывая планировку, следует учитывать множество нюансов. Особенно это касается мансарды. В большинстве случаев ее используют в качестве основной или гостевой спальни, а также детской комнаты. Чтобы чердачное помещение было максимально комфортным, нужно возвести подходящую кровлю. Наиболее распространенными при возведении двухэтажных коттеджей являются следующие типы конструкции крыш:

односкатная;
двускатная;
ломаная.

Второй вариант более предпочтителен, поскольку намного проще в возведении и требует меньших финансовых затрат. Что касается первого и второго этажа, то их назначение определяется с предпочтениями будущих владельцев дома. По традиции, на цокольном находится большая гостиная, в которой также можно возвести камин для создания большего уюта, зона приготовления и приема пищи (могут быть совмещены или разделены), а также полноценная ванная с туалетом. Второй этаж отводится под кабинет, гостевую спальню, гардеробную и детскую комнату. Попасть во все помещения можно из длинного холла, проходящего через все здание.

Обзор планировок домов

Проекты коттеджей 7 на 9 метров отличаются небольшой площадью и тщательно продуманной планировкой. В них имеется все необходимое для комфорта и уюта, включая гараж, террасу или верандное пространство. Нередко план дома может быть дополнен небольшим балконом, просторным крыльцом или эркером. Двухэтажные 7 на 9 строения обычно предназначены для проживания семьи из четырех человек.

Компактные загородные дома в последнее время создаются для проживания на протяжении круглого года. Для возведения можно использовать любые технологии и материалы.

Из кирпича получаются добротные строения, но под них необходимо закладывать прочный фундамент. В итоге дом выходит довольно дорогим.
Из пеноблоков и газобетона можно сделать качественное и при этом недорогое жилье. Причем по комфорту оно ничем не уступит строениям из кирпича или дерева.
Профилированный или клееный брус используется также довольно часто. При этом дерево характеризуется отличной эксплуатацией и высокой стоимостью.
Каркасный вариант дает возможность сэкономить на фундаменте за счет малого веса. Стоит отметить, что такие дома часто недооценивают, хоть они и весьма технологичны.

Конструкция этажей может отличаться в зависимости от того, 1- или 2-этажный это проект, а также от других особенностей

При этом важно уделять особое внимание планировке второго этажа, так как это влияет на объем полезной площади. По конструктиву верхние этажи подразделяются на несколько типов

Полный второй этаж совпадает по площади с основным (первым). При этом под крышей делается холодное чердачное пространство. Что касается полезной жилой площади, то она будет максимальной.
Полумансардный подразумевает, что на втором этаже наружные стены несколько меньше, а у потолка наблюдается существенный уклон. Эта особенность приводит к тому, что сложно располагать мебель и перемещаться.
Мансардный этаж отличается тем, что стены на втором этаже смещены во внутреннюю часть конструкции. Потолок создан с нормальным уклоном. Такие проекты привлекают своим оригинальным видом. Однако надо учитывать, что полезная площадь на втором этаже будет довольно маленькой.

С террасой

Проекты, в которых имеется терраса, нередко делаются двухэтажными. Первый этаж чаще всего занимает гостиная, объединенная с кухней. Из последней, как правило, и делается выход на террасу. Также на основном этаже можно разместить спальню и котельную, у которой будет отдельный вход.

Второй этаж может быть полноценным или мансардным. И в том, и в другом случае он подойдет под спальные комнаты и гардеробные. Чтобы внутреннее пространство казалось несколько большим, можно сделать второй свет.

С мансардой

Коттеджи 7 на 9 с мансардой зачастую имеют площадь до 100 квадратных метров. Планировка этажей делается максимально рационально. Первый этаж отводится под прихожую, гардероб, крупный санузел, котельную, иногда кладовую. Также на нем располагается гостиная и кухня в совмещенном или раздельном варианте. При желании жилье можно расширить, используя эркер. На втором этаже можно разместить несколько спален, компактный холл (чаще всего перед лестницей). Спальные комнаты можно делать маленькими, чтобы осталась площадь под кабинет.

Другие

С полумансардой площадь коттеджа может составлять 100 квадратных метров и более. На основном этаже можно запланировать прихожую, гостиную с кухней, гардеробную, котельную, столовую или кабинет. При необходимости одну из комнат можно заменить спальней. Второй этаж удобнее всего занять спальными и ванными комнатами. Пространство перед лестницей можно оформить как холл и сделать из него выход на маленький балкон.

Площадь полноценного дома с двумя этажами может составлять от 126 кв. м. Этого достаточно, чтобы на первом этаже организовать просторную гостиную и кухню, удобную прихожую, светлый холл и компактный санузел с душевой кабинкой. Что касается второго этажа, то его полностью хватит на 3-4 спальни и ванную. Можно дополнить строение эркером.

Проекты домов 7 на 9 с мансардой

Материал: По желанию

Материал: Бетонные блоки

Материал: По желанию

Материал: Кирпич, Пеноблок / Газобетон

Материал: Дерево

Материал: По желанию

Проекты домов 7 на 9 с мансардой имеют более простые конструктивные решения по сравнению с проектами двухэтажных домов и менее затратны, что положительно сказывается на стоимости строительства одноэтажного дома с мансардой и проведении ремонтно-отделочных работ. Проект дома с габаритными размерами 7 х 9 м с мансардой можно считать оптимальным домом по соотношению цена / качество. В каталоге RuPlans можно ознакомиться с фото и планировками помещений проектов домов 7 х 9 м с мансардой.

Все типовые проекты мансардных домов габаритными размерами 7 на 9 м адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ), а так же пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий домов 7х9 м с мансардой.

Двухэтажный дом

В двухэтажном доме, который занимает площадку размером 6 на 9, может с комфортом расположиться большая семья. Второй уровень дома обычно отводят под спальную зону. Особенности планировки зависят от количества членов семьи и их образа жизни. Так, например, если в семье есть взрослые дети, то можно предусмотреть две гостиные, чтобы представитель разных поколений могли отдыхать и принимать гостей, не мешая друг другу. А для семей, в которых есть пожилые люди, рекомендуется одну из спален размещать на первом этаже.

Важный элемент двухэтажного строения – это межэтажная лестница. Она занимает пространство на первом и на втором этаже. Часто при планировке небольших коттеджей, с целью сэкономить место, проектируют узкие неудобные лестницы, иногда даже винтовые. Однако нужно помнить о том, что все конструкционные элементы жилища должны быть в первую очередь надежными и безопасными. Поэтому лучше устанавливать удобную маршевую лестницу с широкими ступенями. А для экономии пространства можно обустроить в нише под ступенями шкаф или хранилище для бытовых принадлежностей.

Планировка двухэтажного дома 6 на 9Источник drevolog.ru

Примеры

Площадь загородного здания габаритами 6 на 7 метров дает возможность распределить помещения внутри, сохранив оптимальную квадратную и прямоугольную форму

Чтобы понять, почему подобные проекты привлекают внимание клиентов строительных фирм, стоит рассмотреть несколько примеров

На первой фотографии изображен классический деревянный домик, площади которого хватит на спальню, небольшие кухонную и столовую зоны, а также санузел, котельную и тамбур. При желании можно пристроить террасу.

Загородные двухэтажные или мансардные дома размером 6 на 7 метров будут продолжать пользоваться популярностью у строительных компаний. Проекты привлекают клиентов компактными габаритами и большим выбором планировок.

Особенности

При строительстве мансарды необходимо помнить, что она должна иметь минимально возможный вес. Чаще всего советуют делать это помещение цельным, без перегородок. Если же перегородки необходимы для воплощения ваших замыслов, то их лучше всего сделать из гипсокартона – данный материал достаточно прочный, при этом очень лёгкий. Также необходимо учитывать вес кровли, мебели и внутренней отделки. Данный вес может повлиять на целостность стен и фундамента.

У домов с мансардой есть ряд объективных преимуществ:

Экономия денежных средств на строительных материалах.
Экономия времени на строительных и монтажных работах.
Грамотно продуманное помещение на чердаке может увеличить площадь дома почти в два раза.
Простота в проведении коммуникаций в новую жилую часть – их достаточно протянуть с первого этажа.

Уменьшение теплопотерь через крышу.
При правильном проведении работ нет необходимости в выселении жильцов – они смогут спокойно продолжать жить на первом этаже.
Возможность обустроить новое помещение не только как жилое, там можно организовать зону отдыха, бильярдную или же рабочую зону с мастерской.
Возможность реализовать собственные творческие идеи в видении обустройства данного помещения. Необычные формы могут подарить вам несколько оригинальных идей.

Однако у таких строений есть и некоторые недостатки:

Несоблюдение технологий строительства может привести к неправильному теплообмену во всём доме.
Неправильный подбор материалов может привести к высокой влажности и промерзанию зимой.
Высокая цена монтажа мансардных окон из-за сложных работ.
При наличии окон зимой из-за снега может нарушаться естественное освещение.

Основные сложности

Планировка 2-этажного дома труднее и дороже в реализации, поскольку она связана со множеством нюансов. Среди основных можно привести следующие:

Здания обладают большим весом и создают повышенную нагрузку на грунт, поэтому требуется возведение мощного усиленного фундамента.
Системы коммуникаций обладают множеством разветвлений и требуют прокладки дополнительных линий, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты. Помимо этого, для подачи воды на второй насос и поддержания в системе нормального давления требуется установка циркуляционного насоса.
Для отделки фасада нужна установка лесов.
Если в семье проживают дети или люди с ограниченными возможностями, требуется специальная планировка 2-этажного дома, предполагающая свободное и безопасное перемещение между различными уровнями здания.
Дополнительные затраты на приобретение утеплительного и гидроизоляционного материала.

Стоит отметить, что проектирование лестниц, балконов и прочих конструкционных элементов также увеличивает стоимость проекта.

Кроме того, часть затрат идет на разработку следующего:

Возведение мощного фундамента, способного выдержать большую нагрузку.
Установка лестниц.
Решение различных сложных задач.
Усиление перекрытий.

Таким образом, если в вашем распоряжении есть достаточные финансовые средства, то планировка 2-этажного дома (10 х 10 является наиболее распространенным вариантом) будет вам в радость. Особенно это касается случаев с маленькими земельными участками, на которых просто нереально разместить большой одноэтажный коттедж.

Дизайн дома 6 на 9

Чтобы придать частному дому максимально выразительный и запоминающийся внешний вид, проектировщики используют всевозможные архитектурно-декоративные элементы, такие как арочные оконные проемы, эркеры, башенки, сложные формы кровли и т. д. Но такие детали существенно повышают стоимость строительства дома.

Самый экономичный как в строительстве, так и в эксплуатации вариант коттеджа – это здание прямоугольной формы с простой двускатной крышей. Украсить прямоугольный дом можно двумя способами – при помощи цветового контраста или декорирования, например, лепниной. Первый способ идеален для зданий в современном стиле, второй – для классических домов.

Отделать фасады можно штукатуркой, пластиковыми панелями, сайдингом или лицевым кирпичом. Для отделки цоколя используется керамогранит, искусственный или натуральный камень.

Особенности планировки

Дом 7 на 9 – небольшой по размерам, он очень компактен, но при необходимости внутри него можно разместить и организовать все функциональные зоны. Сам проект можно дополнить и сделать эркер или балкон, пристроить гараж или летнюю террасу.

Площадь дома с мансардой составляет 90-100 квадратных метров. На первом этаже обычно размещаются прихожая (рядом с ней маленькая кладовая), бойлерная и ванная комната. Оставшееся пространство объединяется и делится на зону гостиной, кухни и столовой. Если добавляется эркер, площадь увеличивается. В эркере организовывается зона отдыха.

Один из вариантов планировки дома 7 на 9 Источник sibir-dom.ru

На втором этаже можно организовывать небольшой холл с лестницей и две полноценные спальни (родительская и детская).

Площадь дома с полумансардой составляет 120 квадратных метров. На них на первом этаже можно поместить прихожую, гардеробную, ванную комнату, сделать гостиную, объединенную с кухней и отдельно организовать кабинет или гостевую спальню. На втором этаже уместятся три спальни, небольшая ванная. Из холла с лестницей специалисты обычно рекомендуют делать выход на открытый балкон.